-
买二手房和买新房的契税税率一样吗?
- 答：无论选择新房还是二手房，购房者都需要按照当地政策缴纳契税，税率大致在1%到4%之间，具体根据购房者的购房次数和房屋面积进行区分。对于首套90平方米及以下的住房，契税为1%，超过90平方米的为1.5%。对于第二套改善性住房，90平方米及以下减按1%，超过90平方米的按2%征收。在购房手续上，两者有所不同。
-
2024-06-06
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
第二套房子交多少税
- 答：①如果第二套房子是新房，需要交的税有印花税0.05%，公共维修基金2%，契税3%，还需要缴纳交易费和权属登记费，其中交易费每平方米3元，权属登记费在200元以内。营业税和个人所得税很特殊，只是针对二手房来讲的，非二手房不需要缴纳。②如果第二套房子是二手房，需要交的税有税率5.6%，契税3%，个...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
杭州买房要交哪些税
- 答：在杭州购买二手房，卖家可能需要缴纳增值税。这种税费是针对房产交易中的增值部分进行征税的，通常按照房产交易价格的一定比例计算。这一比例会根据房产的具体情况有所不同。购买新房时，增值税通常由开发商承担。3. 个人所得税 在杭州出售房产时，如果卖家出售房产产生的利润达到一定的标准，需要缴纳个人所...
-
2024-06-13
回答者: 腾云新分享
1个回答
-
二手房过户税费怎么计算
- 答：二手房的交易流程相对来说会更简单，二手房过户税费主要包括以下3个部分：契税根据国家的相关规定，只要房屋进行买卖，就需要缴纳契税，无论所购买的是新房还是二手房，都要按照总房价的3%缴纳契税。如果是首次购买普通住宅，并且是家庭的唯一住房面积没有超过90平米的，可以按照1%的税率征收。在建筑平米小于...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
房产证契税怎么算
- 答：是房屋竣工验收合格之后，在办理交付使用后，就需要购房者缴纳契税等相应的费用。无论购买新房还是二手房，只要出现房屋买卖或者是有过户行为发生的时候，都需要缴纳一定比例的契税。需要退还部分税款的购房者，要拿着已经批准的完税证，开具退税证明后，办理退税手续。点击查看：房产证契税怎么算 ...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
什么是契税
- 答：契税是一种在房地产交易活动中，针对产权变动而需要缴纳的税费。契税的具体定义如下：契税是土地和房屋权属转移时，向其承受者征收的一种税收。在房地产交易过程中，无论是购买新房还是二手房，契税都是必须支付的一项费用。契税的缴纳主体主要是房屋或土地的购买方，纳税金额依据国家制定的税率和房地产交易...
-
2024-06-13
回答者: 深空见闻
1个回答
-
二手房满五不唯一税费怎么算
- 答：二手房满五不唯一税费需要缴纳个人所得税和增值税，二手房在交易的过程当中还需要缴纳契税，契税是由买方进行缴纳的，无论是购买新房还是购买二手房，只要发生了房屋所有产权到转移就都需要缴纳契税，简单来说就是谁买谁交钱，契税缴纳的比例是根据房屋面积的大小来决定的，首次购买普通住房，面积在90平米到...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
贷款买房子什么时候交税
- 答：贷款买房子的话，一般是在办理房产证的时候去缴纳各种税费，部分的税费开发商也会在收房的时候进行代收，比如公共维修基金一般都是由开发商代收的。房屋在交易的过程当中会产生很多的费用，具体如下：①契税：无论是新房还是二手房，在交易的过程当中都会产生契税，契税一般是由买家支付的，税率是1%到3%。...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
二手房也要满两年才能卖吗
- 答：二手房不一定要满足两年才能够进行买卖，无论是新房还是二手房，只要已经具备有房屋所有产权证就能够进行上市交易，唯一的区别就在于满足两年的房产在出售的时候可以不交增值税，但前提条件是所出售的房屋需要是个人的唯一住房并且是住宅的类型，才能够享受优惠的税费政策，满足5年并且是个人的唯一住宅，可以...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
买二手房好还是新房好?区别在哪里?
- 答：2、所交税费不同。税费对于购房者来说是一笔不小的支出，虽然相比于房价，这点税费只是一笔很小的支出，但是大多数的购房者都觉得不想交，却不得不交。新房交易税费主要包括契税、公共维修基金等。二手房则要缴纳契税、增值税、个人所得税等。但是相比之下，一般新房需要缴纳的税费比二手房低不少。3...
-
2024-06-06
回答者: 腾云新分享
1个回答
