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二手房比新房贵还是便宜?
- 答：在判断二手房和新房的价格优劣时，市场行情起着决定性作用。一般来说，同等地段和类型的二手房可能比新房价格更低，尤其在新房价格倒挂（即新房价格低于二手房）的情况下，如在部分有限价的城市，这种情况可能导致新房市场活跃，购房后再转手可能有利可图。对于首套房购买者来说，需要根据具体条件权衡。从...
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2024-06-08
回答者: 誉祥祥知识
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为什么二手房比新房便宜?
- 答：二手房比新房便宜，主要是因为二手房的房龄偏长，再加上经过好几年的使用期，可能房子存在一些潜在的质量问题，比如有漏水或者是地面塌陷。而且二手房有一些则是因为房主急需用钱而转让房屋，所以相对来说会比新房价格稍低，还能够跟房主压价格。买新房和买二手房的区别主要在于二手房可以直接入住，而新房...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房比新房贵说明啥问题
- 答：二手房比新房贵，有一部分原因是因为政府正在调控房价，而另一方面则是因为一些大城市新楼盘已经比较少，而且二手房的交易简单快捷，同时能够办理落户，受到了不少外地购房者的青睐。此外购买二手房所办理的过户流程也比较简单，在房产部门检查卖家的房屋所有权证后，就可以办理购房人的资格审核，在缴税当日后...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房不好卖的原因有哪些
- 答：1、对待二手房传统的观念在作祟，因为在我们的生活习俗里，大家都是比较喜欢新的东西，认为旧的东西就不好，这个和二手房也是一样，许多人会觉得购买二手房会低人一等，同样是房子，房价也相差无几，但是如果购买二手房，就有可能会被别人说闲话，看不起，相信大多说人内心都会有这样的体会，尤其是家里...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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现在二手房价格高真的更难卖出吗
- 答：现在二手房市场面临的挑战显而易见。首先，一线城市的高价优势不再，随着新房市场的冲击和房价整体下行，市场购买力减弱，购房者持币观望，导致热度下降。其次，二手房交易的成本较高，税费和其他费用的叠加让潜在买家望而却步。此外，政策调控下，二手房供应量增加，买家的选择余地增大，没有明显优势的房源...
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2024-06-11
回答者: 誉祥祥知识
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?唐山房价跌入谷底是怎么回事 唐山房价跌入谷底什么情况
- 答：不过，受政策、房企等多方面影响，该地还是逐渐滑入楼市下行周期。据记者了解，许多曾经的唐山投资客，都在出售手中房产，市场上的二手房源正在逐渐增多。但受新房市场低温影响，二手房市场也叫不上价，有豪宅甚至亏本甩卖。当地的刚需购房族，则正在观望中等待市场恢复正常。“价格下来也不见得是坏事，...
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2024-06-20
回答者: 誉祥祥知识
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二手房买卖交易流程
- 答：二手房和新房的交易过程其实差别还是比较大的，二手房买卖交易流程：①建立信息沟通渠道，了解房屋整体现状及产权状况，卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书，身份证件及其它证件。提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金，双方签订房屋买卖合同或称房屋买卖契约。②买卖双方通过协商，对房屋坐落位置，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房贷款利率和新房利率一样吗
- 答：4. 利率政策的调整变化：随着政府调控政策的变化和市场供求关系的变化，这两种贷款利率可能会有不同程度的调整。因此，在特定时期，二手房贷款利率和新房利率可能会有所不同。总的来说，二手房贷款利率和新房利率可能会因多种因素而有所不同。具体的差异需要根据市场状况、银行政策以及个人资质等因素来确定...
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2024-06-10
回答者: 倍领趣闻
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二手房也要满两年才能卖吗
- 答：二手房不一定要满足两年才能够进行买卖，无论是新房还是二手房，只要已经具备有房屋所有产权证就能够进行上市交易，唯一的区别就在于满足两年的房产在出售的时候可以不交增值税，但前提条件是所出售的房屋需要是个人的唯一住房并且是住宅的类型，才能够享受优惠的税费政策，满足5年并且是个人的唯一住宅，可以...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房再次转卖成三手房了吗
- 答：二手房只是区别于新房的一种称呼，无论再次转卖多少次也都统称之为二手房，二手房在交易的过程当中会比新房收取的费用高一些，在交易的过程当中需要收取契税、个人所得税、营业税等一系列相关的税费，特别是一些没有满足两年或者是五年的住房再次出售，需要缴纳的税费会更高，满五年后则不需要交纳营业税和...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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