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二手房过户税费怎么计算
- 答：二手房的交易流程相对来说会更简单，二手房过户税费主要包括以下3个部分：契税根据国家的相关规定，只要房屋进行买卖，就需要缴纳契税，无论所购买的是新房还是二手房，都要按照总房价的3%缴纳契税。如果是首次购买普通住宅，并且是家庭的唯一住房面积没有超过90平米的，可以按照1%的税率征收。在建筑平米小于...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房税费怎么算
- 答：二手房的税费主要包括有契税、营业税、个人所得税、印花税和土地增值税等相关费用，其中比较常见且收费金额比较大的为契税、营业税和个人所得税。普通住宅的营业税在购房后5年内是免交的，而且如果所购买的房屋是唯一住房，超过5年以上，同样免征个人所得税。契税的收取跟房屋的大小有关，房屋小于90平米...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房要交哪些税
- 答：二手房要交的税费主要就是契税和营业税以及个人所得税。二手房在交易的过程当中，对于购房者来说主要缴纳的就是契税，占到总房款的1%~3%，目前我国对于契税有一定的优惠政策，即便购买的是二手房，如果属于购房者首次购房并且购买的普通住宅房屋面积低于90平米，按照1%收取计算房屋面积不高于140平米，按照1...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房的税费怎么计算
- 答：二手房的交易还是比较多的，除了购房的房款之外，也需要缴纳一定的税费，二手房的税费主要包括个人所得税、契税、增值税。在想缴纳所有的税费之后，凭借着完税证明才能够领取房屋所有权证。个人所得税个人所得税正常缴纳是按照房屋总额的1%收取，或者是两次交易差额的20%缴纳个税，以家庭为单位满五年且名下...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房子交易的税费有哪些?
- 答：房子交易的税费主要包括有契税、营业税和个人所得税。在二手房交易的过程当中，因为买卖双方所承担的税费不同，所以能够享受到的优惠政策也有着较大的区别。契税根据房屋的面积大小来决定契税是由买房人所承担，在购房面积也大于90平米，属于首次购买的普通住宅，按照房产总额1.5%收取契税，针对于二次购房...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖税费怎么算
- 答：二手房买卖税费计算起来是比较简单的，主要包括3%~5%的契税、1%的印花税，如果房屋购买不足两年，那么需要缴纳5%的增值税，如果房屋购买已满两年，那么可以免征增值税，除此之外还包括20%的个人所得税、城建税等相关税费。二手房买卖税费是在二手房交易的过程中，买卖双方需要向税务部门缴纳一定的税费，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖要缴纳哪些费用
- 答：需要缴纳营业税，营业税一般是评估价格的5.6%。除了需要交付以上这些税费以外，如果是通过中介公司进行交易的，还得支付中介费，一般会按照评估价格或者成交价格的0.5%到3%收取。另外在办理过户时还要缴纳手续费，一般是在200元左右。二手房装修注意事项有什么？二手房装修的时候需要做整体的规划才行，业主...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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上海二手房 哪些税
- 答：一、契税 契税是二手房交易中必须缴纳的一种税。根据房屋面积和购买次数，契税的税率会有所不同。例如，对于首次购买普通住宅的买家，契税税率通常为1%\~3%。契税的缴纳是根据房屋成交价格来计算，一般在交易完成后由买家支付。二、增值税（原营业税）对于非直系亲属间的二手房交易，需要缴纳增值税。增值...
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2024-06-03
回答者: 校易搜全知道
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二手房交易税费多不多
- 答：二手房交易的时候产生的税费还是比较多的，主要有以下这几个：①二手房交易时会产生契税，契税的征收比例并不是固定的，具体的要根据房屋的面积来决定。如果购买的二手房是普通住宅房，那么契税的税率是在1%到3%之间。但如果购买的二手房是非普通住宅房，契税的税率会比较的高，是在4%左右。②二手房...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房满二年税费怎么算
- 答：二手房满两年进行交易，对于出卖人来说，可以省增值税，而且二手房过户增值税是很大一笔款项，综合税率在5.6%。另外，如果房屋满5年且是唯一一套住房，那么还可以省去个税。因此这类房屋进行交易的过程中，主要为购房者缴纳印花税以及契税即可。二手房满两年时，除了出卖人需要缴纳相关的费用之外，购房者...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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