个人二手房出售的流程是什么

答：个人二手房出售的流程如下：①首先需要寻找客户，可以通过本地的中介公司来寻找合适的客户。②在找到客户之后可以让客户实地来看一下房子，在这之前应该把自己的房子稍微收拾一下。③如果客户对自己的房子比较满意，那么双方可以签订一个正式的购房合同，同时要让客户支付房款。如果客户是贷款买房的话，那么...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房屋可以自己买卖吗

答：二手房买卖自己如何操作：1、调查好住房产权。2、商谈价格，拟定合同。3、银行借款。4、到房屋登记发证部门进行网签。5、缴纳税费，然后过户。卖房屋要交哪些税费？在卖房的时候需要缴纳的税费种类还是比较多的：1、首先卖家需要缴纳营业税，营业税的征收比例是5.6%，一般是以总房价来作为缴费的基准。但...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

华阴村居民楼的房子出租注意事项有哪些,二手房交易流程?

答：华阴村居民楼二手房交易流程包括以下步骤：1. 提交登记申请书：向相关部门提交房屋所有权转移登记的申请书。2. 提供身份证明：所有申请人需要提供身份证明文件。3. 提交房产证原件：将华阴村居民楼的房屋所有权证的原件提交给交易对方。4. 网上签约合同：双方在网上签订华阴村居民楼的房屋买卖合同，并打印...

2024-06-18 回答者: 上海贡苒网络 1个回答

西安二手房土地使用证过户需要的材料有哪些?

答：1、土地登记申请书(原件);2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件);3、原《国有土地使用证》(原件);4、商品房买卖合同(复印件);5、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份;6、申请人身份证明;7、别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》(原件);8、如果买方是港、澳、台同胞或外...

2024-06-21 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答

房子没满三年可以卖吗

答：而且也会优化流程，尽量减少中间所出现的问题，在进行买卖合同签署时，要注意对合同的细节条款作出甄别，尤其是付房款和户口移出的时间都要做好标注。此外在购买二手房时还需要注意房主本人是否为房屋产权所有人，该房屋有没有多个共有权人。点击查看：房子没满三年可以卖吗 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房和买新房的契税税率一样吗?

答：在购房手续上，两者有所不同。买二手房的流程通常是：看房、核实产权、签订合同、支付首付、申请贷款、缴税和中介费用、过户、办理水电煤气和物业交接、领取新房产证，最后贷款下来后交付房屋。而新房的购买流程为：在售楼处看房、签订购房合同、选择贷款银行、缴纳相关税费，最后收房。在房产证上，通常要求...

2024-06-06 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房房产证上都是存量房吗

答：二手房房产证上不会写明是否是存量房。存量房作为房子的一种代称一般指的是还没有居住过的二手房，并且已经获得了保护所有产权证，在购买二手房时，首先要明确所出售的房主是否是房屋的合法产权人，需要提供产权证书以及个人的身份证，在购买时也要对身份信息进行核实，而且有些二手房存在有多个共有产权...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房产证上的购房合同可以写两个人名字吗

答：二、婚前房产证上加名字：房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，买卖双方身份证...

2024-06-17 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房一般砍价%多少

答：二手房过户流程详细步骤？1、买方要把房屋的产权调查清楚。审查房屋产权的合法性及可靠性，要注意产权证上的姓名和售房人是否一样，有没有抵押或共有人等。2、交易双方签订二手房买卖合同。3、找评估机构做评估，这个过程通常来说要5至7个工作日。4、贷款的房屋要办理有关按揭手续。5、向房地产管理...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房首付多少比例

答：二手房交易的过程当中，需要让卖家提供合法的产权证书正本，同时要让卖家提供自己的身份证原件和房产证原件。要看一下房产证上到底有几个人的名字，如果有多个人的署名，那么就证明这套房子是共有产权。若是通过中介公司进行交易的，可以让中介公司带着自己到当地的房管局去查询一下产权证的真实性，同时...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答