如何快速卖掉二手房

答：2. 多渠道推广：通过线上（如房地产平台、社交媒体等）和线下（不同房产中介、朋友和家人、物业管理处的二手房代理服务等）渠道广泛发布房源信息。这样可以吸引更多潜在买家，并建立客户数据库。3. 客户接待与沟通：对于来电咨询的客户，首先进行有效筛选。通过电话交谈，识别出真正有意向的买家，并安排进一...

2024-06-03 回答者: 唔哩生活 1个回答

刚买二手房能接着卖吗

答：刚买的二手房一般不能立刻卖掉需要等2-3年之后才能够进行上市交易，并且产权证的名字已经更换为新的买房人。二手房在出售的过程当中需要缴纳个人所得税、契税和营业税等等费用，在满购两年后可以免征营业税，满购5年的唯一住宅免征个人所得税。契税是按照房屋的平米数收取，在90平方米以下的房屋收取总房...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

刚买的二手房能接着卖吗 刚买的二手房能不能再次买卖

答：二手房没有规定买多久可以再卖，可以刚刚买了就卖都可以。只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下：个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方...

2024-06-02 回答者: 腾云新分享 1个回答

刚交房的房子可以卖掉吗

答：刚交房的房子通常是可以出售的，不过需要分两种情况：1、如果没有办理房产证，买卖双方达成共识之后，可以找开发商进行沟通，之后将原定的购房合同进行更名，这样办理房产证也就更加的方便了，如果没有更名，那么在办理完房产证之后再进行过户即可。2、如果已经办理了房产证，那么就按照二手房交易流程进行。...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

贷款没还完的房子能卖吗

答：但是房子贷款还没还清，这样的情况下能不能买呢?那么，下面小编为大家分享房子贷款没还完可以卖吗，以及二手房交易流程。一、房子贷款没还完可以卖吗房子贷款没有还完不可以卖，因为它处于抵押状态，我们可以通过以下方法来进行解决：1、用购买者的首付款支付未还清的贷款。

2024-05-26 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

房贷没还清可以加老婆名字吗

答：在现实操作中，可以按下面的方法先将贷款还清后再进行过户：1、用买家的首付缴清剩下的贷款，这是现在二手房交易中常用的模式。这种方式适用于以前的户主贷款额度比较低或者已经过长期归还后所剩下的贷款数目不大的情况。2、运用银行借款来缴清剩下的贷款，若卖家想在房产售出前将贷款结清或买家虽然看好...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房子买了多久可以卖掉

答：所征收的税会比较高。在二手房市场上比较受欢迎的住房类型，就是满足5年的二手房，因为能够免征个人所得税和营业税，在交易的过程当中对于卖房者是没有什么影响的，只需要买方缴纳相应的税费即可，但如果不足5年，卖房者在出售房子之后还要按照总房款的1%征收个人所得税，不足两年的话要征收5.6%的营业...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买房的时候 什么方法才能让你更省钱?

答：可以自己去和业主谈，也可以多找几家中介帮忙谈，中介为了业绩，在有其他同行介入的情况下，会主动为你当说客。买业主急售房，如果业主着急用钱，或者已经签订了买房合同，着急把房子卖掉，二手房的空间会大很多。同样的房子，可能低于市场价的10%，甚至更多，才能更快的把房子卖掉。2、全款买房 一方面...

2024-05-28 回答者: 阿暄生活 1个回答

如何区别买卖不破租赁和买卖不破租赁的区别

答：（1）不仅要在房屋买卖合同中注明房屋正在出租，还要将租赁合同作为二手房买卖合同的附件如果不按这个要求做，则可能发生以下的风险：a、一旦卖方违约不想将房屋卖掉时，即可另行签订虚假租赁合同，将租期约定的很长，将租金约定的很低。这样依据“买卖不破租赁”的规定，不论是卖方还是买方都无权主张承租...

2024-06-18 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

租房风水九大注意事项分别是什么?

答：一、买二手房往往最好先了解前主人，住此房发生啥样的情况为好，因为有些二手房是前主人入住后因因种种不畅而卖掉的，而有的房是被前主人视为凶宅而出售的，这需要多方了解为好，如前主人入住后意外死亡或变故的，不买为好。因为有时不得不信邪。二、位置在立交桥旁，交叉的大道旁，高压电塔和...

2024-06-15 回答者: 校易搜全知道 1个回答