-
房产证还没下来最佳交易办法
- 答：房产证还没有拿到手时，进行交易有两种方式：1、双方可以进行协商，等房产证办好后再办理过户手续，并缴纳相关税费，如果不放心的话，可以签订书面协议，这种方式风险低，但可能等待的时间比较长。2、还可以直接对房产办理更名，可能因为贷款未还清等原因，房产证还没有办好，房屋产权拥有人可以先把房贷还...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
没有房产证的房产能够做房产公证吗?
- 答：没有房产证是不可以进行房产公证的，房产公证流程如下：第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约...
-
2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
拆迁安置房没有房产证的房子能否赠与?
- 答：拆迁后，无房产证的安置房可以办理赠与公证，赁房管局产调证明或安置协议等手续，可以代替房产证在公证处办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处...
-
2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
1个回答
-
深圳回迁房没有房产证怎么影响价格
- 答：其次，即便有的回迁房拥有房产证，但办理速度慢，业主可能长期持有回迁协议，无法顺利过户。这不仅影响了房屋的实际所有权，也让持有者在交易和安心程度上存在困扰。此外，回迁房的价格通常比普通商品房低，主要因为它们的市场交易受限。回迁房中，只有部分持有房产证的可上市交易，而大部分仅凭购房合同的则...
-
2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
1个回答
-
房子没证能过户吗
- 答：有一些房子没有房产证是因为不具备有办证的资格和条件，比如说一些小产权的房子就不能够办理房产证，像这种房子就不建议大家购买，万一有一天原房主将该房屋抵押或转售，买房人的利益很难得到保障，而且即便是做了公证，公证后的买房协议并不能代替房产证，因此在挑选房屋的时候还是要慎重，最好是购买能够...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
房子小产权是什么意思
- 答：再次出手就比较困难，特别是向非集体成员出售小产权房，只能够通过制定房屋买卖协议，很容易会存在有一房多卖，或者是合法权益得不到保障的情况发生，再加上没有房产证也就不能够办理房屋抵押贷款，会面临更多的风险经济压力也会比较大。点击查看：房子小产权是什么意思 ...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
房屋买卖流程四什么
- 答：如果卖家所提供的房子能够上市进行交易，那么买卖双方可以签订合约，合同当中的细节内容必须要看清楚。在签订了合同之后，买家需要支付相应的返款，或者也可以去银行申请贷款，然后买卖双方要到房地产交易部门去提出过户申请或者是提出房产证的办理申请，并且要接受检查，接下来就是缴纳税费，然后再去办理过户...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
顶账房和正常房子的区别
- 答：但如果达不到减压条件是很难拿到房产证的，而且在签署购房协议时还要明确产权目前是归属于开发商还是归属于债权人，只有和真正的产权人签署购房协议合同才有效，否则没有办法完成过户。比如债权公司签已办理了过户手续，并获得产权，那购房人就要与债权人签合同才有效。点击查看：顶账房和正常房子的区别 ...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
房产证有什么用处
- 答：没有办法通过法律途径追究责任。针对于房屋的买卖，在拿到房屋所有产权证之后才是法律意义上的拥有者，即便是居住多年，如果没有房屋所有产权证所签署的相关合同和协议也是无效，不能够受到法律的保护。现在通过房屋抵押贷款或者是进行质押典当，也都需要出具房屋所有产权证，如果所购买的房屋不具备有产权证，...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
二手房有购房发票吗?
- 答：购房发票一般代替房产证进行使用，比如在购买新房之后还没有办理房屋所有产权证，但是需要证明房子的所属关系，就可以凭借所出具的购房合同以及购房发票来证明对于房子的所有权。我们所购买的二手房在签署购房协议之前，要到相关的部门查询产权证的真实性，了解产权人的相关信息，看是否存在有多个共有产权人。...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
