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没有办理房产证的房子可以买卖吗
- 答：3、由于买卖合同的签订属于负担行为，不以出卖人有房产证为前提，因此该房屋买卖合同仍然有效。出卖人应当将该情况明确告知买受人，并将该事实写入买卖合同，避免对方因不知该房屋无房产证为由追究出卖人的违约责任。
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2024-06-08
回答者: 起航知识小百科
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买回迁房受法律保护吗
- 答：回迁房可以进行买卖，并且这种交易是受到法律保护的。回迁房是开发商在征收土地时，作为补偿提供给回迁户的住房。只要交易双方是在平等自愿的基础上达成的协议，且协议内容不违反法律的强制性规定或社会公共利益，这样的房屋买卖合同是合法有效的。1. 回迁房买卖是否受法律保护？回迁房可以买卖，并且受到法律...
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2024-05-25
回答者: 唔哩生活
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安置房买卖协议受法律保护吗
- 答：因此，对于未取得房产证的安置房，并不影响拆迁安置房买卖合同本身的效力。拆迁安置房买卖合同只要是买卖双方自愿订立且不违反法律规定的，合法有效，对当事人具有法律约束力。
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2024-06-13
回答者: 企知道
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房产证有什么用处
- 答：针对于房屋的买卖，在拿到房屋所有产权证之后才是法律意义上的拥有者，即便是居住多年，如果没有房屋所有产权证所签署的相关合同和协议也是无效，不能够受到法律的保护。现在通过房屋抵押贷款或者是进行质押典当，也都需要出具房屋所有产权证，如果所购买的房屋不具备有产权证，就只能够通过全款的形式购买，不...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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回迁房买卖合同有效吗
- 答：回迁房如果有100%产权，就可以自由买卖，签订合同是有法律效力的，如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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家属楼是什么意思
- 答：家属楼属于的是集体产权的住房，购房时只有交易的合同而没有房产证。集体产权房屋购买弊端也有很多，没有房产证，房屋权属证书是权利人依照法律规定拥有住房所有权并对房屋行使拥有，收益及处分权利的唯一有效凭证。依法登记的住房权利受到我国相关法律保护。就是说只有拥有了个人房产证，才可以证明这个房子是...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房地产新政策有哪些
- 答：如果没有房产证进行交易的话，对买方来说具有极大的风险。万一房主有房产证只是抵押或转卖了，那是很吃亏的。②房屋的产权是否明晰，有些房屋有共有人，对此应该和全部共有人来签订房屋买卖合同。如果部分共有人擅自处分共有财产，那么签订的买卖合同一般是无效的。点击查看：房地产新政策有哪些 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房屋交易需要哪些证件
- 答：详细解释：1. 身份证：这是交易主体身份的有效证明，确保交易双方的合法身份，是办理房屋交易手续的前提。2. 房产证：房产证是房屋所有权的法定凭证，只有持有合法有效的房产证，才能进行房屋的买卖交易。3. 购房合同：购房合同是买卖双方就房屋买卖事宜达成的约定，是交易的重要法律依据，能够保障买卖双方...
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2024-06-15
回答者: 瑞物评测室
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房屋产权证明是什么
- 答：②没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产意义上的拥有者，是不能进行房产的转让、赠与和继承的，同样的也是不能进行典当和质押的行为，置换与出租等形式的房产交易行为也是无法进行，即便是鉴定了合同也是无效的，不会受到保护的，所以一定要看房屋的房产证。点击查看：房屋产权证明是什么 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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东莞房地产注意事项
- 答：东莞房地产注意事项，在买卖双方签订购房合同之前，一定要仔细查看一下卖方的证件，尤其是核实一下房主本人是否就是房屋所有产权证的所属人，出卖方本身还没有取得房产证，此时买方交易有很大的风险，买房人无法取得对购买房屋的物权。房子本身还有部分银行贷款没有还清，而这个时候的房屋，从法律意义上来说...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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