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二手房过户要注意哪些
- 答：在二手房过户前，卖家需要确保房屋的产权清晰，准备好相关证件，如房产证、身份证等。买家则需要核实房屋信息，包括房屋的年龄、产权年限、地理位置等。此外，双方应了解当地的过户政策和流程，避免因不了解相关规定而导致过户失败或产生纠纷。2. 交易过程中的注意事项 在过户过程中，买家和卖家应选择信誉良...
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2024-05-29
回答者: 瑞物评测室
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卖二手房需要哪些手续
- 答：卖二手房需要的手续包括：房产证、身份证明、购房合同和其他相关文件。1. 房产证 房产证是房屋所有权的法律证明，是交易的核心文件。在出售二手房时，必须提供房产证以证明卖家的产权。这是买家判断房屋是否可交易、能否顺利过户的重要依据。2. 身份证明 身份证明用于确认卖家的身份，通常采用身份证。在房...
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2024-06-02
回答者: 阿暄生活
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买二手房要哪些证件
- 答：买二手房需要以下证件：1. 购房者的身份证或户口簿。这是证明购房者身份的重要文件，确保购房者的合法身份。2. 购房合同或协议。这是买卖双方达成的购房意向书面证明，是交易的重要凭证。3. 支付房款的证明。如银行转账记录、现金存款凭证等，用于证明购房者已经支付了相应的房款。4. 房屋产权证。这是...
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2024-05-27
回答者: 起航知识小百科
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二手房水电气过户需要哪些具体步骤?
- 答：天然气过户需双方携带《房屋买卖合同》、身份证和注明费用包含的证明文件到天然气科办理。至于是否能在网上办理，答案是否定的。水电煤气过户必须到实体网点办理，如结算水表账单、电表更名和煤气过户均需亲自到场。例如：水表过户通常由业主结清费用，但需要双方核对抄表数。电表过户则需要双方携带相关证件和房...
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2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
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水电过户原房东剩的钱会在交房前结清吗?
- 答：通常情况下，二手房水电气过户并不需要原房东亲自到场。购房者只需要携带必要的证件，如房产证、身份证复印件等，即可办理过户手续。至于水电过户时原房东剩余的钱，这取决于买卖双方的合同约定和交房前的费用结算情况。在交房前，购房者应核实水电气账目，如果存在余额，通常应当由买方结清。这可能涉及到...
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2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
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二手房贷款从评估到过户大约需要多久
- 答：1、一般需要三个月时间。2、以下便是过户流程：二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。3、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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二手房过户后水电气不给更名怎么办?
- 答：当二手房交易完成后，确保水电气更名至新业主名下至关重要。以下是详细的步骤：1. 水电气更名步骤 - 水务过户：前往住房所在地的水业公司办理，所需材料包括房产证原件及复印件，房产所有人身份证原件及复印件。如果需要银行代扣服务，还需携带银行卡/存折，并不需要原房主资料。 - 电力过户：在...
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2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
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全款二手房过户最长要多久能拿到房产证?
- 答：完整的过户流程包括以下步骤：首先，买卖双方签订合同并支付定金；其次，买方进行购房资格审核，卖方进行房屋核查；接着，在银行开设资金监管账户；然后，双方前往地税局缴纳税费并办理过户手续；最后，新业主凭借身份证亲自领取房产证。这些信息仅供参考，实际操作中可能因地区和具体条件有所不同。
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2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
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贷款买二手房什么时候过户 二手房贷款买房什么时候过户
- 答：期限等等。之后买方就可以向卖方支付房屋首付款，然后买卖双方就可以和银行工作人员到房地产交易所办理房屋产权过户手续了。而过完户之后，等买方拿到房产证，就还需要去办理房产抵押登记手续。然后银行才会发放贷款。而买方之后就需按照合同约定按期偿还贷款。等贷款还清，就可以去办理房产解押手续了。
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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二手房燃气过户后发现表有问题卖家不管吗
- 答：关于房产过户的流程，一般包括以下步骤：首先，买卖双方签订合同并支付定金；其次，申请人向银行申请购房贷款，并提交相关证明材料，如身份证件和收入证明；银行审核通过后，发放贷款承诺书，贷款金额通常为房产评估价格的70%；最后，银行通知双方办理过户手续。以上信息来源于网络，版权归属原作者。如果在二手房...
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2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
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