购买满五不唯一的房子应交哪些税费

答：2、满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5．6％。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1％的契税。90－144平的是1．5％，144平以上或二次置业的是3％的契税。

2024-06-02 回答者: 腾云新分享 1个回答

满五唯一和满五不唯一的区别是什么?

答：满五不唯一的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。点击查看：满五唯一和满五不唯一的区别是什么？

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

二手房满五不唯一税费怎么算

答：二手房满五不唯一税费需要缴纳个人所得税和增值税，二手房在交易的过程当中还需要缴纳契税，契税是由买方进行缴纳的，无论是购买新房还是购买二手房，只要发生了房屋所有产权到转移就都需要缴纳契税，简单来说就是谁买谁交钱，契税缴纳的比例是根据房屋面积的大小来决定的，首次购买普通住房，面积在90平米到...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

我想问一下买二手写字楼的税费有什么

答：3、个人所得税。若写字楼为省内唯一住宅，且已居住满五年的话，那么在这种情况下，是可免征个人所得税的，不满足满五唯一条件的话，那么在这种情况下，是需要缴纳个人所得税的，有全额征收或者是差额征收，为20%。4、印花税。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收...

2024-05-14 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

买二手房应如何缴税

答：3、个人所得税：购房者所购买的二手房如果符合满五唯一两个条件就能免征个税。如果不符合条件，个税按照差额的20％或计税价格的1％计算。4、土地登记费、测绘费、土地收益金：土地登记费：33元／套，交易评估费：评估价×0.3％，测绘费：建筑面积×1.36。如果说二手房的交易是经过了中介，还需要缴纳...

2024-05-30 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房满二和满五的区别

答：二手房满二和满五的区别除了是年限的不同之外，还有就是在二手房交易的过程当中符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的，如果只是满足两年，只符合免征增值税的条件，所以现在市面上尤其是二手房的市场当中，满5年并且是唯一的住房，比较受到大家的欢迎，在税费方面能够节约一大笔的费用。

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房满二和满五有什么区别

答：一、税费交纳不同 对于满二的二手房，指的是房产证或契税票的时间不满两年。这类房屋在交易时需要缴纳增值税5.6%，个人所得税1%，以及契税1%~3%。而对于满五的二手房，其房产证或契税票的时间已满五年，可以享受免征增值税和个人所得税的优惠，只需缴纳契税。因此，在税费方面，满五的二手房的支出...

2024-05-25 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房交易税费多不多

答：否则的话要按照房屋成交总价的1.5%征收。③二手房交易的时候会产生营业税，如果满足满五唯一的条件，营业税同样是可以免征的。但如果是不满足这个条件的话，那么就需要全额征收营业税，通常营业税的征收税率是5.55%，也就是说会按照房屋最后成交总价的5.55%来征收。点击查看：二手房交易税费多不多 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买房子超过五年有个人税吗

答：地税局会审核夫妻双方名下是否有其他房产作为唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下发，但是已经备案登记的住房，如果所售房产是非住宅类则不管什么情况都要缴纳个税。房子满5年免税，而且在征税过程中对于缴纳差额的情况，个税也必须征收差额的20%。点击查看：买房子超过五年有个人税吗 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房税费有什么

答：③需要缴纳二手房个人所得税，一般如果满足满五唯一的条件，是不需要支付个人所得税的，如果不满足这个条件，就要按照房价差额的20%来征收个税。以上这些其实就是二手房的交易税费，二手房在交易的过程当中中，除了要支付税费以外，还需要支付房屋的评估费以及各种手续费。点击查看：买二手房税费有什么 ...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答