刚需买房是买新房还是二手房

答：刚需买房买二手房，因为刚需的意思是要尽快入住，现房比较符合刚需的条件，现在的新房有很多是期房，期房不是购买后拎包入住的，往往需要等上一两年。不过一般新房的交易流程相比于二手房交易流程比较简单，这是有部分人喜欢买新房的原因。二手房的交易可能存在抵押和产权问题。如果仅仅是买房时的抵押贷款，是...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房和新房的优势各是什么?

答：新房开始出售的时候房源都是非常多，户型选择也非常的丰富，而购买二手房的话，如果购房者获取房源的渠道不多的话，就很难挑选到自己难以的房源。并且新修的房子更符合现在的设计，新房子从整体规划到室内都能体现当今新潮流和品味，而且设计更加合理、实用，也能更迎合现在的购房者的喜好。剩余产权年限长...

2024-06-02 回答者: 腾云新分享 1个回答

买二手房好还是新房好?区别在哪里?

答：首先新房和二手房的首付比例一般情况下是不同的，从而使得买房的净首付也不同。购买新房时只要银行流水、收入、征信正常的话贷款是没有太大问题的，银行会根据贷款人的收入流水水平进行评估，基本可以贷款二十年甚至更长。但是如果是二手房贷款的话，银行需要评估房屋的房龄，如果房龄太长的话，银行会考虑...

2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答

现在买房是不是合适的时间?

答：目前，购买二手房通常比新房更划算，不应被新房开发商的折扣促销所迷惑。例如，恒大曾经推出过7折购房活动，现在是85折，但这只是开发商的营销策略，先提高价格再打折。二手房的情况则不同，虽然表面价格未降，但实际成交价格往往远低于挂牌价格。实际上，我更推荐购买二手房，因为二手房的质量和园区环境都...

2024-05-25 回答者: 唔哩头条 1个回答

为什么二手房比新房便宜?

答：买新房和买二手房的区别主要在于二手房可以直接入住，而新房绝大多数需要等到2~3年的时间才能够入住。针对于一些经济条件不是特别优越的购房者，对于刚需买房可以先考虑购买二手房，一方面是二手房可以赠送装修或者是家具家电，能够省下一部分的费用，另外二手房周边的配套设施相对健全，已经拥有超市医院，公交...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

今年买房好还是过两年买房好

答：在2022年的房地产市场中，形势显得有些微妙。二手房销售面临困难，新房项目也出现了折扣，就连大型开发商的项目也出现了烂尾的情况。对于是否适合在当前时期购房，关键取决于个人需求和经济状况。对于首套房或改善型住房需求者，由于房子是必需品，尽早购买较为合适。选择信誉良好的开发商现房，或者考虑购买...

2024-06-06 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房比新房贵说明什么

答：新房和二手房各有各的优势，比如购买新房不存在有户口无法迁入的问题，同时因为房龄比较新，在办理房屋抵押贷款以及居住的舒适感上面，会比二手房要有优势。此外购买新房只需要缴纳契税、房屋维修基金等税费，而购买二手房除了要缴纳契税之外，还可能面临增值税、个人所得税以及中介费等相关额外费用，无形之中...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房比新房贵还是便宜?

答：对于首套房购买者来说，需要根据具体条件权衡。从成本角度看，二手房通常有更多的议价空间，可以争取到更实惠的房价。相比之下，新房往往提供更优质的小区环境和专业服务，但购房过程可能涉及交房风险，如延期或烂尾。因此，选择哪一种，取决于个人对成本、环境和风险的考量。在购买二手房时，产权年限是一个...

2024-06-08 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房比新房贵说明啥问题

答：二手房比新房贵，有一部分原因是因为政府正在调控房价，而另一方面则是因为一些大城市新楼盘已经比较少，而且二手房的交易简单快捷，同时能够办理落户，受到了不少外地购房者的青睐。此外购买二手房所办理的过户流程也比较简单，在房产部门检查卖家的房屋所有权证后，就可以办理购房人的资格审核，在缴税当日后...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买房注意事项,买房子要注意什么?

答：在购房前，您需要对房地产市场有一个全面的了解，并做好充分的准备。以下是一些关键的购房注意事项，希望能助您在购房之路上更加稳健和顺利。1. 确定购房目的：您的购房是为了自住还是投资？这将影响您对房屋位置、类型和质量的选择。2. 新房与二手房的选择：新房通常代表更高的生活品质，而二手房可能...

2024-05-23 回答者: 唔哩生活 1个回答