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二手房交易税费怎么计算
- 答：买方的二手房交易税费计算1、契税：成交价或评估价×1.5%。2、交易服务费：建筑面积×3元。3、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。4、产权转移登记费：50元。卖方的二手房交易税费计算：1、交易服务费：建筑面积×3元。2、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。3、土地出让金：成交价或评估价...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房交易税费有哪些
- 答：①契税：二手房交易的时候会产生契税，不过契税的税率并不是固定的，一般如果是购买的普通住宅房，契税的税率是在1%到3%之间。但如果是购买的非普通住宅房，契税的税率只会稍微高一些，一般会按照4%的比例收取。②个人所得税：个人所得税的税率通常是1.5%，另外也可以按照两次交易的差额来进行征收，通...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房税费是多少
- 答：二手房交易的时候会产生以下这些税费：1、若房屋面积低于90平米，会产生1%的契税。房屋的面积在90平米至144平米之间，会产生1.5%的契税。超过144平米的房子，在交易时会产生3%的契税。2、二手房交易时会产生营业税，如果房产证满两年，其实属于普通住宅房，那可以免征营业税。当然如果不满足以上这些条件，...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房交易税费怎么算
- 答：3、契税，主要受住房面积的影响。第一套房且面积少于90平方米的只需缴纳房价的1%，面积在90平方米至144平方米内需缴纳房价的1.5%，大于144平方米或是否第一套房的需交纳房价的3%。4、工本费，80元。5、交易费，6元/平方米。二手房交易最全流程？二手房交易最全流程：1、首先买卖双方需要签订合同...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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成都二手房税费怎么算?
- 答：成都二手房税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金、房屋交易手续费、房屋产权登记费。1. 契税：契税是二手房交易中最为常见的税费，其计算方式主要根据房屋的成交价格和税率来确定。在成都，契税税率为1%至3%不等，具体税率取决于房屋的具体情况。例如，对于个人购买首套普通住房...
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2024-05-08
回答者: 海南加宸
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成都二手房交易税费
- 答：首次购买的话契税按照1.5%征收。②营业税。房子不满两年的话，进行出售之后的营业税按照房屋总额的5.5%收取，如果满足两年的话免征营业税。③个人所得税。个人所得税一般是由卖方支付，房产证出证满5年时间，且是唯一住房，能够享受免征个人所得税的优惠政策。点击查看：成都二手房交易税费 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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不满五年二手房税费
- 答：不满五年二手房税费有以下这些：①需要缴纳契税。契税的基准税率是3%，不过契税的优惠税率是1.5%和1%，一般契税都是由买家来支付的。在购买二手房时，如果房子的面积不到90平米且是普通住宅房，那么税率仅有交易总额的1%，但如果商品房的面积超过了90平米，那税率则是1.5%。若是买的房子是非普通住宅...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房需要交哪些税
- 答：购买二手房需要缴纳的主要税费包括：契税、增值税（或营业税）、个人所得税、印花税和土地增值税。在某些情况下，还可能涉及中介服务费。1. 契税：契税是购房人购买房产时按照购房款的一定比例支付的税款，具体税率根据各地政策有所不同，一般为房款的1%-3%。2. 增值税（或营业税）：如果卖方持有房产不...
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2024-05-17
回答者: 起航知识小百科
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北京二手房税费的种类
- 答：北京二手房房产税费种类如下：一、契税。二、印花税。三、营业税。四、城建税。五、个人所得税。【法律依据】《房产税暂行条例》第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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2024-05-13
回答者: 起航知识小百科
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不满两年的二手房交易税费有哪些
- 答：不满两年的二手房交易税费有营业税、个人所得税、契税、权证印花税、登记费、查册费、交易手续费等相关费用。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。【法律依据】《房产税暂行条例》第四条，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；...
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2024-05-13
回答者: 起航知识小百科
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