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签订购房合同注意什么条款 签约购房合同的时候需要注意什么
- 答：签订购房合同要注意的条款：（1）要注意关于面积的条款。（2）要注意关于价格、收费、付款额方面的条款。（3）要注意有关房屋质量的条款。【法律依据】《城市房地产管理法》第八条，房地产转让合同应当载明下列主要内容：（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；（二）房地产权属证书名称和编号；（三）...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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二手房购房合同签订注意事项
- 答：二手房购房合同签订注意事项要参与要明确房屋的具体信息，在合同当中要写明房子的类别面积以及房产证号，而且在进行签署合约之前，也要了解房屋是否已经存在有被抵押的情况，以免之后再办理房屋所有产权证时，因为房子被抵押或者是被出租影响产权的转移。把房款的支付方式也需要写在合同当中，就是为了避免日后...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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期房签购房合同要注意什么
- 答：期房签购房合同时应注意以下几个问题：1.约定房屋交付时间：严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为违约。2.约定付款时间和方式：如果是刚需购房者，...
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2024-06-02
回答者: 腾云新分享
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购房合同注意事项
- 答：签订购房合同时购房者应注意的问题：购房合同的各项内容要尽可能详细、各项规定之间要避免冲突，不能与政策法规相冲突，签订合同的双方身份要明确人，如合同中的甲方不能是代理商或律师楼，必须为是项目产项批准文件的投资建设单位，不可以上级主管单位义签订合同，签字人为法人代表本人。合同上的项目名称，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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东莞房地产注意事项
- 答：东莞房地产注意事项，在买卖双方签订购房合同之前，一定要仔细查看一下卖方的证件，尤其是核实一下房主本人是否就是房屋所有产权证的所属人，出卖方本身还没有取得房产证，此时买方交易有很大的风险，买房人无法取得对购买房屋的物权。房子本身还有部分银行贷款没有还清，而这个时候的房屋，从法律意义上来说...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房购买流程及注意事项
- 答：二手房购买流程及注意事项主要分为以下3点：查明产权情况、签订二手房购房合同、办理过户。在购买二手房时，如果不能够提供房屋所有产权证或者是存在有多个共有产权人的二手房，在购房时就要比较慎重，不要购买无法提供房产证的房子，以免买到被查封的破产导致无法过户。查明产权情况购买的房屋一定要产权清晰，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买房首付贷款要求买房首付贷款要求多少
- 答：购房注意事项：1. 了解房屋历史：包括房屋建成年份、土地使用期限、居住历史、原房主用途等。2. 弄清房屋产权：查看房产证上的业主是否与售房者一致，公有住房需确认原单位是否同意出售。3. 注意户口问题：确保原户口全部迁出，避免因户口问题产生纠纷。首付贷款需要满足的条件：1. 年满18周岁，具有完全...
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2024-06-03
回答者: 唔哩头条
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房屋买卖流程四什么
- 答：4、除了以上这些以外，还会征收5/10000的印花税，另外要缴纳相应比例的交易手续费和交易工本费。房屋买卖协议有法律效力吗？房屋的买卖协议当然是有法律约束力的，购房合同是买卖双方共同签订的一个协议书，但双方签订了这个协议之后，就代表是愿意按照协议当中的内容来履行自身责任的。但其中一方出现了违约...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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什么时候交契税
- 答：3. 与房屋过户登记的关系：在大多数地区，契税的缴纳与房屋的过户登记是紧密相关的。在签订购房合同并完成契税缴纳后，购房者需要按照规定的时间前往相关部门办理过户手续。4. 注意事项：购房者应注意及时关注当地税务部门或政府网站上的通知，了解契税的具体缴纳标准和时间要求，以避免因逾期缴纳而产生不必要...
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2024-06-16
回答者: 阿暄生活
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按揭买房流程和手续
- 答：2. 签订购房合同和贷款合同是保障双方权益的重要步骤，购买者需仔细阅读合同条款。3. 办理抵押手续是确保银行权益的环节，购买者需了解抵押的相关细节。四、手续办理注意事项：1. 购房者在准备资料时，应确保资料的真实性和完整性。2. 在签订合同前，应仔细阅读合同条款，确保理解并同意。3. 在办理抵押...
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2024-06-13
回答者: 倍领趣闻
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