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老人遗产房屋过户费用怎么算 老人房子遗产过户要交多少税
- 答：2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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房产继承遗产税是多少
- 答：同时，按我国继承法规定，非法定继承人若是按照遗嘱来继承死者生前的房子或是土地的，这属于赠与行为，应该缴纳契税。契税按照应征税遗产总额的0.5%计算，最高不能超过五千。遗产税免征额为20万，计算公式是：遗产税=应征遗产税的税额-应征税遗产净额X适用税率-速算扣除数。要进行房屋等遗产继承，需要到...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房屋赠与税费怎么算
- 答：房屋在赠予的时候会产生很多的税费，首先会产生1.5%左右的契税，会产生0.5%左右的评估费，2%左右的公证费。除了这些以外，在办理赠予手续的时候，还要产生每平米6元的交易费，80元的登记费。一般情况下，房屋在无偿赠予的时候是不会征收个人所得税的，而通常房子的产权只能够无偿赠予给自己的配偶，子...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房产过户费用怎么算子女怎么出?
- 答：(二)以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。(三)以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是的，因为继承的...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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房屋赠与如何收税
- 答：房屋赠与子女需要交一个公证费，收取比例是受益总额的2%，不低200元，二是契税，是房屋评估价的1.5%，交易费6元平米，登记费80元，评估费评估额的0.5%，到房产交易中办理转移手续，缴纳100元登记费，5元印花税。无偿赠与免征个人所得税三种情况，无偿赠与配偶父母子女等直系亲属，赠与承担直接抚养或...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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直系亲属过户新政策
- 答：1. 房产继承：继承人通过继承获得房产时，无需支付房屋本身的价格，只需承担公证费和工本费。这种过户方式费用较少，但风险较高，因为它需要在遗产人去世后才能办理产权过户，且涉及遗嘱继承和法律继承两种情况，手续相对复杂。2. 赠与过户：与遗产继承相比，赠与过户需要多缴纳3%的契税，以及赠与双方各自...
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2024-06-05
回答者: 唔哩生活
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房屋赠与办理过户手续的流程要包括哪些
- 答：1、按房屋评估价的3%征收契税;2、房屋交易管理费：每平方米6元;3、登记费：80元/户;4、评估费：评估价的千分之五。据国家财政部2009年5月25日下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。通知全文如下：一、以下情形的房屋产权...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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房屋赠与和过户哪个省钱
- 答：房屋赠与比过户省钱，目前过户方式有继承赠与和买卖，继承花费少，赠予第二个，最后是买卖。但是如果二次卖出是继承还是赠予，都需要缴纳20%的个税，所以买卖房屋更加划算。房产赠与过户流程①赠与书是赠与人与对方签订书面合同，按照规定，合同书面形式签订。②赠与过户免营业税，但是要缴纳契税，过户费，需要...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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40万门面过户费多少钱
- 答：将这些费用全部加起来，一套价值40万的商铺过户费大约在35000元左右。过户是指通过正常程序，将某物从一个人名下转移到另一个人名下的过程。房产、车辆、记名有价证券等在买卖、继承或赠与时，需要依照法定手续更改所有权人姓名。房产买卖双方在投入使用前，应签订房地产买卖合同。合同可以使用房屋土地...
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2024-06-07
回答者: 唔哩头条
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卖房需要交哪些税费
- 答：卖房子所需要交纳的税费主要看房屋的具体情况，如果是赠与的房屋出售，个人所得税是房屋交易所获利润出去相关费用的差额的20%，要比普通房产出售的个人所得税高出许多，继承的房产的个人所得税也赠与房产出售的个人所得税是一样的。但如果是二手房的出售，则涉及的税费主要的税费种类就是契税，契税的...
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2024-06-02
回答者: 腾云新分享
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