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二手房过户手续费有哪些
- 答：二手房过户手续费有哪些1、会产生营业税，营业税的税率一般是5%，但如果房子已经有了，5年以上可以免征营业税。2、会产生契税，契税的税率通常是在1%到3%之间，但如果是非普通住宅房的话，税率为4%。3、会产生个人所得税，一般可以按照房屋交易差价的20%来缴纳个人所得税，而房子产权证超过两年以上的...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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天津二手房交易费用
- 答：个人所得税是卖家在出售房屋时需要缴纳的一种税费，根据房屋的增值部分来计算。具体的计算方法为：增值额×税率-速算扣除数。其中，增值额为房屋的出售价格减去房屋的购买价格和相关税费等费用后的余额。税率的取值范围通常在20%-60%之间，具体取决于房屋的具体情况。增值税及附加是二手房交易中另一...
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2024-05-12
回答者: 海南加宸
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天津二手房交易税费
- 答：土地出让金是针对非普通住宅用地的二手房交易而征收的税费，其计算方式较为复杂，通常需要根据土地性质、用途、面积等因素进行计算。此外，在二手房交易过程中还可能涉及到印花税、工本费、交易费、评估费、抵押工本费、贷款服务费、中介费等费用。这些费用的具体金额取决于房屋的具体情况以及交易方式等因素。
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2024-05-06
回答者: 海南加宸
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房子过户费用是怎么算的
- 答：房子过户费用是怎么算的？1、契税，如果是普通住宅房的话，一般会按照1%到3%的比例来收取，但如果是非普通住宅房，会按照4%的比例收取。2、个人所得税了，可以直接按照成交价格的1.2%来收取，或者也可以按照两次交易差额的20%来收取。3、营业税，住宅房购入不满5年的情况下，可以免交营业税。当然...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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房屋过户有哪些费用
- 答：房屋过户有哪些费用？1、增值税，卖家付，税率是5%。对于小于5年的二手房对外交易时要征收增值税，按卖房收入全额收取，大于5年的一般住房对外出售时可免征增值税。2、契税，买家付。购买第一套普通住宅面积在9平米以下的为1%，面积90至144平米的为1.5%，面积144平米以上的，或者是二套房的，契税为3%...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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60万的二手房过户费多少
- 答：通常是在200元以内。2、卖家应缴纳税费，交易费，3元/平米，营业税，差额乘以5.5%， 个税，房产交易差额部分的20%或房总价的1%。二手房过户费谁来承担？二手房过户费用分成两部分，一部分是卖家出，另一部分是买家出。按照我国的相关法律规定：1、买方负担的税费是二手房过户登记费、过户契税及二手房...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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100平方二手房子过户费几万
- 答：100平方的二手房子过户费需要3至5万，过户费不是随心而定的，是以房子的房龄，总价，面积等因素为根据进行计算的，目前过户需要缴纳差不多1.5%的契税，一定比例的印花税，营业税及个人所得税等等，根据地域和政策的不同，过户费也存在一定的差异。办理房屋过户时需要携带的材料房产证，身份证，户口簿...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房交易税费怎么计算
- 答：卖方的二手房交易税费计算：1、交易服务费：建筑面积×3元。2、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。3、土地出让金：成交价或评估价×1%。4、解困房：成交价或评估价×1%。5、商品房：出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的面积。6、分摊费用：总面积×分摊面积×10%成交价/总面积×分摊面积...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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40万的房子过户费多少钱
- 答：40万的房子过户费没有太多钱，在几千元左右，40万元的房子说明面积还是比较小的，按照现在二手房的过户收取的费用，如果不是两年以内的房子是可以免征营业税的，如果超过5年又是卖家唯一的房子，在出售的时候可以免征个人所得税，只需要支付契税和过户的费用，90平米以下的房子在转让时，按照房屋总价的1%...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房交易税费怎么算
- 答：3、在这之后需要核定一下价格，然后要审核税费，接着要查一下限购的情况。4、以上手续完成之后，买卖双方需要一起去办理产权过户，并且要缴纳相应的费用，这其中就包含税费在内，最后就是交接房屋了。二手房找中介买便宜么？二手房找中介公司购买肯定是不便宜的，因为通过中介公司购买二手房，需要支付一大...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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