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二手房贷款时间怎么算,12年的房子还能贷多少年?
- 答：银行对二手房贷款的期限，有如下内容：1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是，上述关于贷款期限的四点规定，必须同时符合。也即是说，最长的贷款期限...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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二手房可以贷款多少年?
- 答：二手房贷款最长可以贷30年。在申请贷款的时候，银行会根据贷款的人的经济状况、年龄以及二手房的房龄等因素来综合确定二手房的实际可贷年限。一般情况下借款人的年龄与贷款期限之和不能超过65年，如果是优质客户可适当延长至70年。【
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款可以贷多少年
- 答：二手房贷款可以贷多少年二手房贷款的可贷期限一般最长不超过三十年，除此之外，大家还需要注意，所购房产的房龄（房产已竣工年限）通常还不能超过二十年，以及贷款期限加上抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。【
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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如何计算公积金贷款额度和年限
- 答：住房公积金个人住房贷款期限一般最短为1年，最长为25年。具体到个人要结合借款申请人年龄和所购房屋的剩余使用年限来确定：(1)根据借款申请人年龄计算出能够贷款的年限，即65岁减申请人申请时年龄；(2)若购买二手住房，还需根据所购房屋的剩余使用年限计算出能够贷款的年限，即建筑物耐用年限(砖混的为50...
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2024-05-10
回答者: 湖北倍领科技
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公积金贷款买二手房可以贷多少年
- 答：公积金贷款买二手房可以贷多少年一般不能超过30年。按照规定， 二手房 住房公积金贷款 时，一般情况下，二手房的房龄与贷款的年限加起来不能超过30年。但也有些银行有所不同，也有规定不超过40年或者50年的。 同时，贷款期限不能超过土地使用年限。要注意的是，二手房的贷款年限会受到借款人年龄、房子...
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2024-04-30
回答者: 湖北倍领科技
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买二手房贷款有哪些要求
- 答：一般若购买的二手房房龄超过15年，贷款银行很有可能会拒绝贷款，房龄没那么高的二手房，贷到该房产实际价格的60%。银行对于二手房房龄的规定为20-25年以内，对房龄老的房产，即使能办理贷款，也是会降低借款人的贷款成数。不少银行贷款的门槛是房龄20年内，面积在60平以上。好的学区房能适当放宽到25年...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房房龄不超过多少年可以贷款
- 答：一、二手房房龄不超过多少年可以贷款 二手房房龄不超过20年是可以贷款的，一般房龄超过15年的话，贷款就比较困难的，特别是在银行额度比较紧张的情况下申请购房贷款的话，是很难审核通过的，通常贷款年限加上房龄不会超过45年就比较好申请贷款，一旦二手房房龄超过20年就要谨慎购买。二、二手房房龄太大...
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2024-05-04
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款额评估如何计算
- 答：一般来说，二手房贷款计算的基本流程如下：首先，您需要准备好有关贷款的相关材料，例如贷款人的个人信息、房屋评估报告、产权证明等。然后，您可以向银行提出贷款申请，并且提供相关材料。接着，银行会根据您提供的材料，进行贷款审核。，银行会根据审核结果，给出贷款金额和首付等信息。二、二手房贷款计算...
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2024-05-01
回答者: 湖北倍领科技
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房龄贷款不能超过多少年?
- 答：含)。银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。房龄越大，申请贷款成功的越小，能申请到的贷款额度越少;超过规定的期限，甚至会无法申请按揭贷款，购房者只能全款买房。具体贷款额度可询问贷款银行。
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2024-05-02
回答者: 湖北倍领科技
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公积金贷款能贷多少年最长贷多少年
- 答：第十一条 借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的按月归还贷款本息。公积金贷款最长可以贷多少年 公积金贷款最多贷30年。贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年，购买二手房的贷款期限还需要同时满足...
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2024-04-30
回答者: 湖北倍领科技
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