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买二手房与中介砍价话术有哪些买二手房还价一般能还多少
- 答：4. 与卖方直接沟通：尝试与卖方建立良好的沟通，了解他们的卖房动机，如果卖方急于出售，可能更容易接受降价。5. 了解市场和卖方情况：在砍价前，了解房屋的市场价值和卖方的背景信息，比如是否急需资金或其他原因。至于还价能还多少，这取决于多种因素，包括房屋的实际情况、市场状况、卖方的卖房动机以及你...
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2024-10-21
回答者: 上海贡苒网络
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二手房一般能砍价百分多少 二手房交易谈判技巧
- 答：1、其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。2、二手房价格体系：(1)价格占比：楼层占比：40%，朝向占比：30%，噪音占比：15%，景观占比：10%，保养占比：5%等;(2)从整体上看：楼王：小区最高单价，价格=均价...
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2024-10-15
回答者: 海南加宸
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昆明二手房交易税费是多少
- 答：2. 增值税及附加税：购买二手房需缴纳5.6%税率的增值税及其附加税，满两年可免征。计算公式为：房屋计税价÷（1+5%）×5.6%。这里的计税价通常为房屋评估价值。3. 中介费：服务费一般为房屋成交价格的1%-3%，中介费可以协商砍价。4. 贷款担保费：银行要求借款人提供担保公司进行风险规避，担保费用由...
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2024-10-02
回答者: 文暄生活科普
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灵宝老区哪有二手房
- 答：其次，选择全国连锁的正规品牌中介机构办理是一种更为安全可靠的方式。这类机构提供的房源信息真实有效，用户可随时前往实地看房，甚至享有免费服务。然而，这类服务需要相应的费用，对于预算有限的购房者来说可能是一个需要考虑的因素。最后，通过熟人介绍寻找二手房是一种更为直接且了解度更高的方式。熟人...
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2024-10-19
回答者: 文暄生活科普
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