二手房税有哪些

答：二手房税有契税、增值税、个人所得税和土地出让金。契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。买方需要按照国家规定缴纳一定比例的契税，具体比例根据房屋所在地区的政策有所不同。增值税是商品销售时所产生的税收，对于二手房交易同样需要缴纳增值税。通常情况下，二手房交易的增值税是根据房屋售价与购买...

2024-06-04 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房买卖要缴纳哪些费用

答：二手房交易的时候需要缴纳的费用还是挺多的，首先需要缴纳契税，契税的税率是1%到4%。然后需要缴纳个人所得税，个人所得税可以按照房屋交易差额的20%来支付，也可以按照评估价格的1.2%支付。需要缴纳营业税，营业税一般是评估价格的5.6%。除了需要交付以上这些税费以外，如果是通过中介公司进行交易的，还...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

东莞二手房交易费用

答：东莞二手房交易费用：①首先需要缴纳个人所得税。如果是普通住宅房，那么需要缴纳成交价2%的个人所得税，或者是缴纳房子差额的20%。如果是非住宅房，那么需要按照房屋差额的20%来缴纳税费。②需要缴纳土地增值税，如果是普通住宅房，那么不需要缴纳这个费用，但如果是非住宅房的话，需要按照成交价的5%来缴...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买首套二手房要交哪些税

答：买首套二手房需要交的税种包括契税、增值税及附加税、个人所得税等。详细解释如下：契税是买二手房必须要交的一种税。根据房屋面积和购买时间，契税的税率有所不同。一般情况下，契税的税率为房屋总价的1%\~3%。如果是购买首套二手房，在一定条件下还可以享受一定的优惠政策。具体需要缴纳多少契税，需要...

2024-06-01 回答者: 文暄生活科普 1个回答

长沙二手房交易税费税费的介绍及计算

答：再乘以20%。出售公房的情况中，如果在5年内，需计算（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）再乘以20%，其中经济房价款和土地出让金有固定的计算公式。值得注意的是，5年以上的普通住宅则免交个人所得税。以上就是长沙二手房交易中税费的详细计算规则，希望对您有所帮助。

2024-05-29 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房需要哪些费用和手续

答：二手房需要所需要缴纳的费用除了房款之外就是契税、个人所得税、增值税及附加费用，此外可能还会需要缴纳定金，如果通过房屋抵押贷款的形式购房，日后还要向银行支付抵押贷款的利息。在二手房交易的过程当中，契税是主要征收的税费，基准税率3%优惠税率1.5%和1%，契税一般是买方缴纳的，首次购买住宅面积小于90...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房交易税费多不多

答：但如果购买的二手房是非普通住宅房，契税的税率会比较的高，是在4%左右。②二手房交易的时候会产生个人所得税，如果交易的二手房产权办理的时间超过了5年，那么是可以免征这个费用的，否则的话要按照房屋成交总价的1.5%征收。③二手房交易的时候会产生营业税，如果满足满五唯一的条件，营业税同样是可以...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

上海二手房 哪些税

答：在二手房交易中，卖家需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基础是房屋出售价格与购买价格之间的差额，按照一定比例（通常为20%）计算。一些情况下，如满足一定的持有时间和其他条件，个人所得税可能得到减免。四、其他费用 除了上述主要税费外，二手房交易还可能涉及一些其他费用，如印花税、土地增值税等。

2024-06-03 回答者: 校易搜全知道 1个回答

二手房中介费是多少

答：二手房中介费就是房屋成交价的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有统一的规定，都是按照业内的习惯来收取的。二手房中介的一般收费标准是按照总房款的2.7％收取，包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费。小中介公司都收取二手房交易价的1至1.5％，没有固定的标准。中介费的支付方式：①中介费...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房交易流程及费用

答：④立契。房地产交易管理部门，根据交易房屋的产权状况和购买对象，逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续，在交易的过程当中所需要缴纳的费用包括有契税，个人所得税和营业税，其中的契税会多一些，按照房屋面积，有一些区分面积，超过90平米是按照房屋总价1.5%收取的。点击查看：二手房交易流程及费用...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答