东莞二手房交易流程

答：1. 双方达成协议：买家和卖家在中介或自行协商后，就房屋的价格、交付时间等细节达成一致，并签订购房合同。2. 缴纳定金：买家通常需要向卖家支付一定的定金，以表示购房的诚意，并锁定交易。3. 办理过户手续：双方需要前往房地产交易中心办理过户手续，包括填写相关表格、提交必要的文件（如身份证、房产证...

2024-05-13 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房过户,需要办哪些手续?

答：1、首先要对房子的产权进行调查，这一步非常的重要，我们需要查清楚这所房子的业主是谁，产权归谁，是不是跟售房者相符，还要弄清楚这个房子是不是被抵押出去，或者有无共有人等。2、买卖双方签订购买二手房的合同。等合同签订后，还要找评估公司来对房子进行评估，看看这套房子大概值多少钱。3、等待...

2024-04-28 回答者: 深空游戏 1个回答

买二手房的交易流程是什么

答：若是一切都谈妥的话，那么双方需要拟定买卖的合同，并且要在合同上签字。签完字之后买家要在规定的时间内支付房款，或者也可去申请办理贷款。接下来双方需要去缴纳相关的税费，同时要申请办理产权的过户手续，当房屋的过户完成之后，买家需要支付剩余的房款。二手房的交易税率是多少？二手房在交易的过程当中...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

上海二手房网签流程有哪些

答：1、二手房的买卖双方首先要协商好相关的合同的条款还有内容。2、相关的工作人员还需要登录存量房(二手房)网上的签约系统，一般会从已公示的房屋的信息中选取相关的交易的房屋，随后可以在线填写好买卖合同的有关的内容。并且还需要填写好《存量房交易结算资金划转协议》或者是《存量房交易结算资金自行划转...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房贷款下来后还需要办什么手续

答：房贷下来了我要办什么手续吗1、开发商完成登记备案的购房合同。2、房屋买卖合同以及相应的公证书。3、还款的银行卡(银行每月会定期从这张卡上扣除按揭款)。4、有些银行还会发一张《贷款发放通知书》、《还款计划表》等。办理房贷都需要提供什么材料1、 贷款申请人以及配偶的身份证、户口本、结婚证等...

2024-04-30 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

按揭贷款房买卖需要交的税费按揭房出售手续

答：1、印花税：房款的0.05％ 2、交易费：3元／平方米 3、营业税：全额的5.56％（房产证未满2年的、普通房满2年减免）4、个人所得税：房款的1％（普通房满五年减免）按揭房出售手续 一、购买按揭二手房有两种方式，一种是买方一次性付款，还清银行的按揭贷款，终止原借款合同，办理注销抵押登记手续...

2024-04-27 回答者: 云易网络科技 1个回答

二手房过户手续费有哪些

答：一般买房时在支付定金的那一天就可以签订合约，并且双方需要在房管局去办理登记过户手续，而这个时间大概是三天左右。在到了交易中心之后，需要把所有的材料准备好，并且要进行房子的估值，同时要缴纳相关的税费，这个过程最短一天但如果涉及到银行贷款问题的话，时间就会长一些。二手房过户需要哪些材料？二手...

2024-05-13 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房过户了什么时候交房子

答：1、选择全款购买二手房，从过户到交房，大约需要10个工作日。2、选择贷款购买二手房需要的时间比较长，因为还要申请贷款，所以从过户到交房，至少需要20个工作日。3、如果双方合同中有约定明确的交房时间，以合同为准。二手房过户流程1、签合同付款 在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了...

2024-04-27 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房贷款房产证要押银行吗?

答：买二手房，贷款抵押房产证是要给银行吗？是的，按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证：产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及户口本原件：进行验证，并办理相关手续；...

2024-04-30 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房是先过户还是先贷款

答：下面和小编一起来看看吧。贷款买二手房是先过户还是先贷款1、贷款买二手房一般是先办理贷款手续，然后在办理房屋过户手续。假如买房人是一次性付清买房全款的话，那么就需要注意买房款的安全问题，应该尽量把买房款的交付放到房屋过户之后再进行，或者是可以用提存的方式来处理买房款的交付，从而尽量降低买房...

2024-05-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答