二手房没满2年过户费怎么算

答：二手房没满2年过户费需要缴纳的税款还是比较多的，除了房款之外还需要缴纳契税，个人所得税以及增值税，而且买卖双方所缴纳的税款部分不太相同，像是契税是由买方所缴纳的，按照房屋总价到1%~3%进行收取，而收取的额度不同，主要是根据房屋的面积大小有所区分，像我国现在对于首次购买普通住宅能够享受一定的...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房产证未满两年过户费

答：根据现行规定，若房子持有时间不足两年即过户交易，需缴纳个人所得税金额的20%外加按照5.6%的比例支付增值税及其附加税费；同时，对于契税收取，我们会如为普通住户住房并且房产证颁发日期未超过两年，将按上述5.6%的比例缴纳增值税及其附加税费；倘若符合持有两年以上且为所有者唯一住房这两个条件，仅须支...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

房产证办下来不满两年过户得花多少钱

答：关于房屋不满两年便进行过户所需承担的相关税费问题，法律规定需缴纳个人所得税20％外，另按照增值税与附加税5.6％的比例支付费用。在契税方面，则应由购买方进行承担。当涉及到一个普通住宅，且其房产证颁发下来不满两年时，因涉及到增值税与附加税的计算方式，故需按照5.6％的比例进行缴纳。然而，...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户需要什么费用

答：1．交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取）；非住宅10元/平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计算征...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

二手房过户费是多少/二手房过户费怎么算

答：二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平...

2024-06-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

二手房过户费大概需要多少钱

答：二手房过户时需要缴纳的费用有：过户登记费，一套房屋按80元收取；交易手续服务费，普通住宅类型的房屋按6元一平收取，非住宅性质的房屋按10元一平收取；契税，二手房契税按3%缴纳，满足契税优惠条件的，按1.5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；个人所得税，房屋满5年的免征个税，未满5...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房过户手续费是多少

答：②需要支付二手房的过户登记费用，一般普通的住宅房每套是80元，由买家承担，但如果是非住宅房，每套需要550元。③需要支付过户土地收益金，如果是房改房，经济适用房或者是安居工程房的话，那么在过户的时候是要收取这个费用的，按照房屋成交总价的2%来征收，这个费用通常是由卖家支付。⑤需要支付二手房的...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房本不满两年过户需要多少钱

答：关于未满两年的房产证过户所需支付的相关费用，我们可以展开讨论如下：首先涉及到的无疑是卖方应缴纳的各类税费：一方面，根据政策规定，个人净得财产的征收比例为购房成交价或者评估价中的较高值乘以1%；另一方面，对于实行房改政策的房屋，只要符合使用年限已满五年并且为唯一生活居所这两个条件，则无需再...

2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答

一套二手房过户费多少钱

答：一般在1000元至5000元之间。八、银行贷款手续费用 如果买家需要通过贷款购买房屋，还需支付贷款手续费。不同银行的贷款政策和收费标准各异，一般会收取贷款金额的1%至2%作为手续费。以上费用项目加总，便是一套二手房过户所需的总费用。买卖双方需根据实际情况，参照当地政策进行计算。

2024-06-19 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房交易中税费与过户费如何计算

答：关于二手房交易方面所需支付的税费以及办理过户手续所需缴纳的费用，详细的计算方式列示如下：第一项是每平方米房价金额的3元作为交易手续费；然后是每平方米房价金额的1.36元作为测绘费用；其次为200元作为产权登记和取证的手续费；接下来是按照购房总价值的1.5%来收取的契税；稍后还有0.05%的印花税；...

2024-06-24 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答