二手房满二和满五的区别

答：二手房满二和满五的区别除了是年限的不同之外，还有就是在二手房交易的过程当中符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的，如果只是满足两年，只符合免征增值税的条件，所以现在市面上尤其是二手房的市场当中，满5年并且是唯一的住房，比较受到大家的欢迎，在税费方面能够节约一大笔的费用。

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

卖房子满二和满五区别是什么

答：【条目1】：满五与满二在税收政策上的区别 满五唯一中的“满五”指的是房产证出证时间满五年或超过五年。对于普通商品房和经济适用房，判断是否满五主要有两种方式：查看契税发票开具时间或查看房产证的登记时间，两者任一可视为产权起始时间。而“满二”是指个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对...

2024-06-08 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房满二年和满五年有什么区别

答：二手房满二年和满五年比较直观的不同就是房屋的房龄不同，满足二年指的就是房屋所有产权证或者是房屋缴纳契税到现在已经间隔有二年的时间，满足五年也是同样的，指的就是到现在已经间隔有五年的时间，现在国家对于房屋的买卖有着严格的要求，为了避免炒房行为的发生，在房龄不足两年的房屋交易时需要缴纳个...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房满五不唯一税费怎么算

答：二手房满五不唯一税费需要缴纳个人所得税和增值税，二手房在交易的过程当中还需要缴纳契税，契税是由买方进行缴纳的，无论是购买新房还是购买二手房，只要发生了房屋所有产权到转移就都需要缴纳契税，简单来说就是谁买谁交钱，契税缴纳的比例是根据房屋面积的大小来决定的，首次购买普通住房，面积在90平米到...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

满2唯一和满5唯一的区别

答：1. 产权年限差异：满二年唯一指的是从获得不动产权证书或契税票出票日期起，时间已满两年。而满五年唯一是指从获得不动产权证书或契税票出票日期起，时间已满五年或超过五年。这指的是一个家庭（包括夫妻双方及未成年子女）在某个省份内，国土局系统里登记的唯一一套住房。2. 交易税费不同：满五年的...

2024-06-07 回答者: 唔哩生活 1个回答

满2唯一和满5唯一的区别

答：1. 增值税免征条件差异：在满二唯一政策下，只要房产满足两年以上的持有条件，即可享受免征增值税的优惠。而满五唯一的条件更为严格，不仅免征增值税，还包括个人所得税，要求房产必须达到五年以上的持有期限。2. 定义区分：满五唯一的含义是指，房屋必须满足房产证或其他相关房屋证明所示的持有时间达到五年...

2024-06-07 回答者: 唔哩生活 1个回答

满二唯一和满五唯一的区别

答：3. 满两年与满五年在税费上存在显著差异。在增值税及附加方面，两种情况的税率是一样的，对于普通住宅来说，都是免征的；对于非普通住宅，则需要按照差额的5.6%来征收。4. 个人所得税方面，满两年的房屋在满足一定条件下可以免除增值税，但仍然需要缴纳个人所得税。

2024-06-07 回答者: 唔哩生活 1个回答

满五唯一和满二的区别是什么

答：满五唯一和满二的区别主要体现在税收政策上。满五唯一的房屋在出售时，可以免征个人所得税和增值税。而满二指的是房屋满两年，此时在出售时可以免征增值税。需要注意的是，这里的“唯一”指的是房屋为卖方名下唯一住房，而“满二”则是指房屋持有时间满两年。二、满五满二的界定方法 1. 商品房的...

2024-06-08 回答者: 唔哩生活 1个回答

二手房满五唯一要交多少税 二手房满五唯一要交多少税费

答：土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。二手房满五唯一的，那么是可以免收增值税和个税的，只需要缴纳契税就行了，如果是首套房，最高只用缴纳1.5%的契税，比新房的税费还便宜，因为新房除了要交契税以外，还需要缴纳不同程度的维修基金，因为维修基金的收取每个地方不同，所以有多有少。

2024-06-01 回答者: 腾云新分享 1个回答

满五唯一和满二唯一的区别

答：这意味着在达到相关条件时，房产可以进行买卖和过户。3. 税费优惠不同：在买卖二手房时，“满五唯一”的房产可以免征个人所得税和营业税，而“满二唯一”的房产只能免征营业税。这使得“满五唯一”的房产在交易时能享受到更大的税费优惠。4. 再次出售的区别：对于“满五唯一”的房产，在进行再次出售...

2024-06-08 回答者: 唔哩生活 1个回答