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二手房过户需要什么费用
- 答：1．交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取）；非住宅10元/平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计算征...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：二手房过户费是由二手房的本身价值决定的。二手房过户时需要缴纳的费用有：过户登记费，一套房屋按80元收取；交易手续服务费，普通住宅类型的房屋按6元一平收取，非住宅性质的房屋按10元一平收取；契税，二手房契税按3%缴纳，满足契税优惠条件的，按1.5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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过户费怎么算二手房
- 答：如果您通过中介进行二手房交易，那么在过户时，中介会收取一定的服务费。这些费用通常在房款的1%-2%之间。三、房产评估费 此费用由第三方的评估公司收取，用于确定房产的市场价值。由于房产评估的复杂性，此费用并没有固定的比例，通常在几百到上千元不等。四、公证费 如果双方选择进行公证，那么会产生公...
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2024-06-01
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户费怎么算
- 答：1、二手房交易手续服务费，住宅6元/㎡，非住宅10元/㎡，买卖双方各承担一半。二手房过户登记费普通80元/套买方承担。二手房过户土地收益金（代收），房改房，经济适用房，安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。二手房过户核档费，50元/宗。二手房过户契约，税率3%，按正常交...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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过户费怎么算
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1.增值税：税率5.55%，由卖方缴纳；2.个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；3.印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收；4.契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳；5.测绘费:1.36元/平米，...
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2024-06-08
回答者: 腾云新分享
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二手房过户的税费是多少 二手房税和过户费多少
- 答：二手房过户的税费是房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税，反之则缴纳1%的费用；产证满五年可以免交营业税，房产证未满5年的交5.6%的营业税；除此之外还需缴纳房款的1%的契税；每平方米3元的交易费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条 个人将购买不足...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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二手房土地证过户费要多少钱
- 答：计算方法是面积*1 5.6元4：个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。5：以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用，一般是几千到一万多不等。但是从中介公司买仍然要付 2.5%的代理费。
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户费是多少/二手房过户费怎么算
- 答：二手房过户费用，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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一套二手房过户费多少钱
- 答：一般在1000元至5000元之间。八、银行贷款手续费用 如果买家需要通过贷款购买房屋，还需支付贷款手续费。不同银行的贷款政策和收费标准各异，一般会收取贷款金额的1%至2%作为手续费。以上费用项目加总，便是一套二手房过户所需的总费用。买卖双方需根据实际情况，参照当地政策进行计算。
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2024-06-19
回答者: 唔哩生活
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二手房交易中税费与过户费如何计算
- 答：关于二手房交易方面所需支付的税费以及办理过户手续所需缴纳的费用，详细的计算方式列示如下：第一项是每平方米房价金额的3元作为交易手续费；然后是每平方米房价金额的1.36元作为测绘费用；其次为200元作为产权登记和取证的手续费；接下来是按照购房总价值的1.5%来收取的契税；稍后还有0.05%的印花税；...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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