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过户费怎么算二手房
- 答：在房产过户过程中，买方需要支付契税，这是所有购房税费中最大的一部分。契税的计算方法是：购房款×契税比例。值得注意的是，不同城市的契税比例可能有所不同，一般在1%-4%之间。二、中介服务费 如果您通过中介进行二手房交易，那么在过户时，中介会收取一定的服务费。这些费用通常在房款的1%-2%...
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2024-06-01
回答者: 湖北倍领科技
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二手房过户的税费是多少 二手房税和过户费多少
- 答：二手房过户的税费是房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除个人所得税，反之则缴纳1%的费用；产证满五年可以免交营业税，房产证未满5年的交5.6%的营业税；除此之外还需缴纳房款的1%的契税；每平方米3元的交易费。法律依据：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条 个人将购买不足...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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二手房过户费大概需要多少钱
- 答：二手房过户费是由二手房的本身价值决定的。二手房过户时需要缴纳的费用有：过户登记费，一套房屋按80元收取；交易手续服务费，普通住宅类型的房屋按6元一平收取，非住宅性质的房屋按10元一平收取；契税，二手房契税按3%缴纳，满足契税优惠条件的，按1.5%的税率减半征收；印花税，买卖双方各缴纳0.05%；...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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过户费如何算
- 答：过户费算法 1、契税：房屋面积90平米以下（首套房），缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房），缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积），缴纳房款的3%。2、营业税：房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年，缴纳房款的5.6%；房产证年限两年以上，不用缴纳营业...
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2024-06-01
回答者: 阿暄生活
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二手房过户有哪些费用
- 答：二手房过户需要缴纳以下费用：1. 契税、增值税及附加税、个人所得税。除此之外，还需要支付不动产登记费、二手房交易手续费等。各个地区的具体费用可能有所不同，但一般主要的费用是一致的。交易中的过户费主要涉及评估费和担保服务费。如为非住房，还会产生土地增值税。在部分地段还可能产生土地出让金。
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2024-05-29
回答者: 文暄生活科普
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二手房交易税费总和计算方法一览
- 答：二手房交易税费总和计算方法 1、证过5年+面积小于140平的房产 1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 2、证过5年+面积大于140平的房产3-4%契税+0.1%印花税+ 5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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一套二手房过户费多少钱
- 答：一套二手房过户费大约在数千至数万元之间，具体金额取决于房屋的成交价、所在地区、房屋类型等因素。二手房过户费是由多个部分组成的，其中包括契税、增值税、个人所得税等。其中契税是主要的费用之一，按照房屋成交价的百分比来计算。不同地区的契税标准有所不同，需要根据当地的政策来确定。此外，房屋的...
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2024-06-11
回答者: 倍领趣闻
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购买二手房需要交哪些费用
- 答：购买二手房需要交的费用包括：契税、增值税、个人所得税、交易手续费和房屋评估费。1. 契税是购买二手房必须交纳的一种费用。它是根据房屋面积和购买价格来计算的，标准因地区而异。通常情况下，契税按照房屋成交价格的固定比例来收取。例如，在某些地方，普通住宅的契税标准是房款的百分之几。购买二手房...
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2024-05-31
回答者: 起航知识小百科
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一手房和二手房税有什么
- 答：二手房是去房地产交易中心办理过户，所以交的税费为过户费，二手房需要交：1、契税 二手房的契税收费标准与一手房的契税收费标准相同；2、个税 一般按照1%计算，少部分城市个税为2%，或者差额的20%。如果交易的房屋满五年时间，且交易的房屋是家庭的唯一住房，免交个人所得税和增值税；3、增值税 税率为...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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二手房交易都有哪些费用
- 答：这些费用是需要考虑的。6. 其他费用包括一些杂项费用，如房屋评估费、过户费、产权登记费等。这些费用因地区和具体情况而异。在二手房交易中，买卖双方需要根据具体情况计算并支付相应的费用，以确保交易的顺利进行。建议在交易前咨询专业人士或房产中介，以获取详细的费用信息和准确的计算方式。
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2024-06-11
回答者: 校易搜全知道
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