共51条结果
二手房税费怎么算
答:二手房的税费主要包括有契税、营业税、个人所得税、印花税和土地增值税等相关费用,其中比较常见且收费金额比较大的为契税、营业税和个人所得税。普通住宅的营业税在购房后5年内是免交的,而且如果所购买的房屋是唯一住房,超过5年以上,同样免征个人所得税。契税的收取跟房屋的大小有关,房屋小于90平米...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房税费怎么算
答:1、营业税(税率5.65%卖方缴纳)。2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)。3、印花税:(税率1‰买卖双方各半),不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)。5、测绘费:1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积。6、二手房交...
2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答
二手房买卖税费怎么算
答:二手房买卖税费计算起来是比较简单的,主要包括3%~5%的契税、1%的印花税,如果房屋购买不足两年,那么需要缴纳5%的增值税,如果房屋购买已满两年,那么可以免征增值税,除此之外还包括20%的个人所得税、城建税等相关税费。二手房买卖税费是在二手房交易的过程中,买卖双方需要向税务部门缴纳一定的税费,二...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房过户税费怎么计算
答:如果是二套房或者是大于140平米以上的住房,按照3%收取。个税所缴纳的个税一般是按照总房款的1%收取。想要免除个税需要所交易房屋拥有房屋所有产权的时间超过五年,并且是家庭的唯一住房,才能够免征个人所得税。营业税目前的税率在5.6%,没有超过两年以上的,普通住宅在交易时需要缴纳营业税。针对于非普通...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房交易税费怎么算
答:可享受税率减半的优惠政策,并且契税由买方缴纳。4.测绘税。测绘税按照实际测绘面积进行收取,面积越大费用越高。5.二手房交易手续费总额。该费用按照实际测绘面积进行收取,若为住宅型房屋,费用偏低,若为非住宅类房屋,费用偏高。6.登记费。登记费为固定费用,属于证件的制作工本费。
2024-05-18 回答者: 起航知识小百科 1个回答
二手房税费新政策
答:二手房买卖税费新政策包括:①对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。②对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。③纳税人申请...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
二手房交易税费
答:1、二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。2、对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税...
2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答
二手房税费有哪些
答:买二手房需要缴纳的税费包括:契税、增值税、个人所得税和土地出让金等。详细解释如下:契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。契税的多少取决于房屋的成交价格和所在地区的税率。通常情况下,契税的税率在1%\~3%之间,具体金额由当地的税务局根据政策确定。增值税,也称为营业税,是针对房地产交易中...
2024-06-02 回答者: 深空游戏 1个回答
二手房有哪些税费
答:一、契税 契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。根据房屋面积和交易价格计算,契税的具体金额会有所不同。国家规定契税的税率为3%~5%,但在实际交易中可能会有优惠政策,例如对于首次购房者可能会给予一定的减免。此外,一些地方还可能有特殊规定,例如某些地区会针对豪宅征收更高的契税。因此,在...
2024-06-15 回答者: 倍领趣闻 1个回答
房子交易的税费有哪些?
答:房子交易的税费主要包括有契税、营业税和个人所得税。在二手房交易的过程当中,因为买卖双方所承担的税费不同,所以能够享受到的优惠政策也有着较大的区别。契税根据房屋的面积大小来决定契税是由买房人所承担,在购房面积也大于90平米,属于首次购买的普通住宅,按照房产总额1.5%收取契税,针对于二次购房...
2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

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