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二手房需要哪些费用和手续
- 答：在二手房交易的过程当中，首先要明确自己所购买的房屋类型，通过商谈价格确定购房意向，可以要求买房出具房屋的所有产权证以及自己的合法证件，签订房屋购买协议之后到产权交易中心办理过户手续，缴纳相应的税费，双方共同到产权交易中心办理产权转移过户手续，买方凭领取房屋产权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易流程及费用
- 答：④立契。房地产交易管理部门，根据交易房屋的产权状况和购买对象，逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续，在交易的过程当中所需要缴纳的费用包括有契税，个人所得税和营业税，其中的契税会多一些，按照房屋面积，有一些区分面积，超过90平米是按照房屋总价1.5%收取的。点击查看：二手房交易流程及费用...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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办理二手房过户需要哪些证件
- 答：二手房买卖合同原件。买卖双方如果有特殊原因无法到场办理手续，那么要提供经公证处提供的授权委托书等相关的证明文件。如果是贷款二手房过户则需要其他证件如下：银行提前还款证明或者抵押在银行的他项权证等文件。其他还有包括房产共有人还需要提交结婚证或户口本等证件材料。此外，不同类型的二手房交易可能需...
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2024-06-03
回答者: 深空游戏
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二手房的交易步骤有哪些
- 答：④接下来买卖双方需要向本地的房地产交易管理部门去提出房屋的过户申请，若符合过户条件可以予以办理过户手续。⑤买卖双方是要缴纳各自的税费，通常包含了个人所得税，印花税，契税等等，另外在办理过户时，还需要支付各种各样的工本费和手续费，这部分费用一般不会超过200元。点击查看：二手房的交易步骤有...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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福州二手房交易流程
- 答：签订正式的二手房买卖合同，一般合同是一式三份的。④合同签完之后，向房地产交易管理部门去提出申请，接受该部门的审查，审查合格，可以办理过户手续。⑤在办理过户手续之前，需要先缴纳相应的税费，根据交易房屋的性质来决定缴纳哪些税费，带着税票去办理过户。点击查看：福州二手房交易流程 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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青岛房产交易中心电话房产中心交易房屋流程是什么
- 答：2. 二手房交易过户手续：首先签订房地产买卖合同（需当地房地产交易中心认可），合同中明确双方约定，如付款方式、过户手续相对简单，只需提供双方身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证即可办理过户。以上是对青岛房产交易中心电话及房屋交易流程的详细介绍。房产交易中心是...
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2024-06-09
回答者: 唔哩生活
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二手房免税什么意思
- 答：二手房过户需要哪些手续?1、二手房过户时需要买方和卖方在过户登记表上签字。2、向房产登记部门提供所需要的资料，包括过户申请书，房产证以及买卖合同等。3、房产登记部门对所提交的资料进行审核。4、资料审核无误，并且符合条件的进行过户登记，登记之后重新发放新的房产证。二手房过户时需要买卖双方共同...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易流程先给钱还是先过户
- 答：可以在当地的房产交易中心检查房屋的档案，并且要求业主提供相关的验证材料。还有一点比较关键的就是要确认房屋是否存在有抵押贷款或者是其他冻结的情况。在双方达成一致的情况之下签订房屋交易，完成后续的操作步骤，办理完过户手续之后才会交付尾款。点击查看：二手房交易流程先给钱还是先过户 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户要注意哪些
- 答：4. 后续事宜的处理 完成过户后，买家应及时领取新的房产证，并核实房产证上的信息。此外，还需及时办理水、电、燃气、物业等相关费用的过户手续。对于房屋内的设施、装修等，双方应在合同中明确约定，确保卖家的承诺得到履行。总的来说，二手房过户涉及到诸多环节和细节，买卖双方都应保持谨慎和警惕，...
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2024-05-29
回答者: 瑞物评测室
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二手房买卖要缴纳哪些费用
- 答：需要缴纳营业税，营业税一般是评估价格的5.6%。除了需要交付以上这些税费以外，如果是通过中介公司进行交易的，还得支付中介费，一般会按照评估价格或者成交价格的0.5%到3%收取。另外在办理过户时还要缴纳手续费，一般是在200元左右。二手房装修注意事项有什么？二手房装修的时候需要做整体的规划才行，业主...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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