一手房和二手房哪个好卖

答：1. 地理位置优势：二手房通常位于成熟社区，周边设施齐全，交通便利。2. 价格可能更实惠：由于一手房的价格可能受开发商品牌、装修成本等因素影响而较高，某些二手房在价格上可能更有竞争力。三、市场状况的影响 市场状况对一手房和二手房的销售都有影响。在房地产市场繁荣时期，一手房和二手房的销售都较为...

2024-06-13 回答者: 结晶科技 1个回答

二手房和一手房哪个好做

答：二手房比一手房更好做。详细解释如下：市场流动性方面。二手房市场相对更为活跃，交易更为频繁。在多数情况下，二手房更容易被潜在买家接受，因为其地理位置、配套设施等更为实际和可见。一手房市场受到政策、地段等多方面因素影响，流动性相对较弱。投资回报方面。二手房由于其独特的地理位置和成熟的社区环境...

2024-06-18 回答者: 结晶科技 1个回答

新人做房产销售,是选新房还是二手房?

答：在佣金方面，新房一般提供高于二手房的佣金，开发商通常愿意支付更高的费用以快速销售。二手房佣金一般在3%左右，业主和客户各承担一半。但新房佣金可能会超过这个标准，取决于开发商的策略。至于价格差异，一手房价格受开发商定价和市场因素影响较大，价格波动可能较大，而二手房价格受业主心理和市场成交价影...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

什么叫二手房

答：2. 二手房的特点。二手房通常具有其独特的特点，如地理位置、房屋状况、周边环境等都已经固定，购买时需要根据个人需求和预算进行筛选。同时，相较于新建的一手房，二手房的价格往往更加稳定，但可能存在房屋年限等问题。另外，由于交易涉及到中介、过户等环节，购买过程相对复杂。3. 二手房市场的现状。随着...

2024-06-13 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

一手房和二手房的区别r1

答：一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的商品房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、...

2024-06-02 回答者: 起航知识小百科 1个回答

一手房和二手房税有什么

答：1、契税 二手房的契税收费标准与一手房的契税收费标准相同；2、个税 一般按照1%计算，少部分城市个税为2%，或者差额的20%。如果交易的房屋满五年时间，且交易的房屋是家庭的唯一住房，免交个人所得税和增值税；3、增值税 税率为5.6%，部分城市为5.3%。如果交易的房屋满两年，免交增值税。

2024-05-31 回答者: 腾云新分享 1个回答

房屋按揭贷款年限一手房二手房最长可以达到多少年

答：2. 一手房的按揭贷款年限：对于购买一手房，由于房屋质量、开发商信誉等因素相对有保障，银行通常愿意提供较长的贷款年限。最长可达30年，但具体年限会根据贷款人的年龄、收入状况、房屋价值等因素综合确定。3. 二手房的按揭贷款年限：二手房的按揭贷款年限与一手房相似，也可以达到最长30年。然而，二手房的...

2024-06-11 回答者: 倍领趣闻 1个回答

工抵房是一手房还是二手房,为什么价格会便宜?

答：它们是开发商直接出售的新建房源，与二手房的主要区别在于，一手房尚未经过二次交易，房产证尚未办理完毕。购买工抵房时需要注意的是，由于开发商可能还未取得完全的产权，这类房子不能正常办理贷款。由于涉及的法律风险和手续不完善，购买者在决定入手前，务必进行详尽的调查和评估。总的来说，工抵房价格...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房风水有哪些忌讳

答：如果房间里面通风功能很差，就会影响到财运，所以大家在买房子的时候一定要看一下它的通风性质是否好，这样才能更利于财运，也更利于家庭的和睦。无论大家购买一手房还是二手房，都不要过于着急，要仔细的了解户型，看是否满意，而且要考虑全面，看自己对这个房子是否没有抵触心理，而且见到房间里使人心情...

2024-06-21 回答者: 文暄生活科普 1个回答

买二手房时要注意哪些问题

答：一手房楼价太贵，二手房是许多人的首要选择。购买二手房要注意哪些问题？遇上接下来，且听细细说来。1、核实卖方身份 如果房源为个人出售，要看卖方身份证。如果选择中介，要选择选择正规的、有一定信誉度的房地产中介机构。2、核实房屋产权 首先购房人应该要求卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他...

2024-06-20 回答者: 起航知识小百科 1个回答