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购买安庆二手房注意哪些
- 答：1.房屋产权和手续 在购买二手房时，首先要确保房屋的产权清晰，相关手续齐全。购买前需核查房产证、土地证等证件，确保房屋来源合法。同时，要了解房屋是否存有其他纠纷，如抵押、查封等。2.房屋状况和装修情况 购房者应对房屋进行实地查看，了解房屋的实际情况，包括房屋结构、采光、通风等。此外，房屋的装...
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2024-09-26
回答者: 深空见闻
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去看二手房要注意什么
- 答：1、看售房者的产权是否清晰，通过售房者的身份证及房产证，判断房子是否属于售房者。2、核实二手房的房屋状况，看其质量是否存在问题，防止存在安全隐患。3、还需要前往房管局，查看房屋的信息，看是否被用于抵押、贷款，保护个人利益。
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2024-09-25
回答者: 深空见闻
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购房要谨慎,相关知识早知道!购房有哪些注意事项?
- 答：三、谨慎选择开发商和中介 购买新房时，选择有良好信誉的开发商十分重要。了解开发商的资质、项目交付情况、口碑等。购买二手房时，选择正规、有资质的中介机构，避免遇到虚假信息或欺诈行为。四、实地考察和谈判 购房前应进行实地考察，了解小区环境、配套设施、交通状况等。此外，在谈判过程中，购房者应...
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2024-09-26
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交房验收应该注意什么问题
- 答：1、毕竟购买的是二手房，所以在交房验收的时候一定要留一些心思，比如我们需要了解一下房屋的保质期，像屋面防水工程，还有卫生间外墙等等，一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等，有效期是两年，这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题，比如房屋有没有...
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2024-09-16
回答者: 校企律说法
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买了二手房多久可以卖 卖二手房要过多久?
- 答：此外，建议不要忽略地区法规的影响。例如，某些地区规定要在购房一定时期之后才能卖出。因此在购买房屋之前，了解并遵守当地的法律法规非常重要。否则，你可能会面临罚款或其他法律后果。3、考虑到二手房是长期投资，应该怎么做？考虑到二手房是一项长期投资，需要在购买之前做好充分的准备。首先要选择可持续的...
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2024-09-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖户口中,买房人可以起诉原房主迁出户口么
- 答：第一，明确约定原房主迁移户口的期限与违约责任，确保合同条款的执行力。第二，对于学区房，明确学籍指标归属买家，以增加合同的吸引力和约束力。第三，买家可保留部分尾款，待原房主履行合同义务后再支付，以此作为履约保障。第四，交易过程中，双方应保存所有文件与证据，以防不时之需。
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2024-09-26
回答者: 文暄生活科普
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二手房交房房屋开裂如何办
- 答：在二手房交房后发现房屋出现开裂情况，需视房屋所处的保修期情况而定。若房屋仍处于保修期内，则应当要求开发商负责处理。反之，若房屋已超出保修期，应首先尝试与原房主进行协商，以解决开裂问题。在房屋开裂问题严重影响居住情况下，可以考虑通过法律途径解除买卖合同，法律依据可参考《合同法》第一百四十...
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2024-09-17
回答者: 文暄生活科普
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未来房价如何,商品房和二手房趋势看专家怎么说!
- 答：二手墙基本上都有老化或泛黄变色现象，建议清除墙面油漆，重新刷一遍。应先进行实地调查看到明显的裂缝是否光滑，是否从沙现象落客，任何修理工作将相应地进行，然后用刷子修复，也能保证空气清新的建筑，良好的防尘保护。如果墙皮脱落后有油漆现象，不要责怪画家二手房这种情况是正常的。铺设无纺壁的层建议...
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2024-09-11
回答者: 校易搜全知道
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二手房现款交易的流程有什么
- 答：二手房现款交易的流程如下：首先，提出申请。买卖双方需准备好相关材料，包括身份证明、产权证明等，向房地产管理部门提交申请。其次，进行评估。房地产管理部门或指定评估机构会对房屋进行市场价值评估，为双方提供参考价格。接着，申请审批。在评估结果出来后，房地产管理部门会根据评估价格、房屋状况等信息...
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2024-09-11
回答者: 文暄生活科普
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二手装修房如何选购,抓住这几点!
- 答：精装房收房验房二看品牌型号对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比，查看是否存在与原来在购房合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷，小编提醒购房者应该主动要求在购房合同中写清楚装修细节，越详细越好。精装房收房验房三看...
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2024-09-16
回答者: 校易搜全知道
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