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买二手房要找中介吗
- 答：1、买二手房，若选择中介公司服务的话，中介费往往会是房子成交总价的2％～3％，当然小中介公司可能收费低些。这对于购买力不强的刚需客而言，确实一笔不小的费用。2、当然购房者也可以不通过中介公司购买二手房，这样就可以节省一笔中介费用了，不过购房者本人就要多费劲多花些时间了，因为相比新房，...
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2024-06-07
回答者: 腾云新分享
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买二手房要注意什么
- 答：1、选择房产中介公司，最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。2、中介公司审核房主身份证及房产证，包括产权是否共有、房屋是否抵押等，并留存备案。中介公司实地考察，掌握房屋详情，如天花板、墙体、卫生间、厨房的给排水情况等 3、验证核实房屋后，交易中介公司分别与售房人...
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2024-06-08
回答者: 起航知识小百科
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二手房过户一定要通过中介吗?
- 答：1、不一定，二手房交易可以通过中介，也可以买卖双方自行进行交易，如果购买二手房不找中介，买卖双方可以节省一大笔中介费。2、关于房地产中介费国家是有统一规定的，一般不超过合同标的额的2.5%，独家代理的同时收受买卖双方的中介费超过合同标的额的3 ...
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2024-06-06
回答者: 起航知识小百科
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买二手房可以自己交易吗
- 答：买二手房可以自己交易。目前二手房交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易;另一种是自由交易。所以，二手房交易可以找中介，也可以不找中介。二手房交易当然可以自行买卖操作，但是由于交易流程负责，涉及环节众多，建议买卖双方选择一家靠谱的中介来帮助自己进行房屋买卖。二手房现金交易怎样最安全 1...
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2024-06-20
回答者: 誉祥祥知识
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买二手房套路深,一不小心就被中介耍了?
- 答：从表面合同关系来看，似乎没有问题。但如果夏女士起诉到法院，结果并不好说。有两个关键点：1.价格问题，250万占总房价的6.4%，可能还处于市场公允价的范围内。2.信息差的利用问题，夏女士不知道真相，有受骗的感觉。如果夏女士起诉，法官可能会认为中介在交易过程中对信息差属合理利用，还是与卖家...
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2024-06-19
回答者: 唔哩生活
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买二手房绕过中介后果
- 答：1. 购买二手房时，买家可以直接联系房东进行交易，只要房东未与中介公司签订独家销售协议，无需通过中介即可购房。2. 即使房屋存在贷款，买家也有可能绕开中介进行交易。自行处理贷款还款过程可能较为复杂，但对于熟悉流程的人来说，并非不可能。通过中介代理，则可以简化这一流程。3. 自行过户的程序大致如下...
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2024-06-19
回答者: 唔哩生活
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买二手房哪个中介好
- 答：1. 中介的信誉和口碑：在选择二手房中介时，首先要了解中介的信誉和口碑。可以通过互联网搜索、朋友推荐等方式了解中介的服务质量、交易成功率等信息。2.专业能力和经验：一个好的中介应该具备丰富的房地产知识和经验，能够为客户提供专业的咨询和建议。他们应该熟悉市场趋势，了解房屋的价值，并能够协助客户...
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2024-06-12
回答者: 结晶科技
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买二手房真的需要找多加中介对比吗?
- 答：在找中介看房的过程中，并非必须在他们那里完成交易。你可以比较不同中介的房源和费用，如果觉得中介费过高，可以选择价格更为亲民的选项，但务必确保选择正规中介以避免受骗。在买二手房时，多咨询几家中介是有益的，可以对比服务质量与价格，毕竟中介行业的竞争力主要体现在专业和合理的价格上。大公司通常...
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2024-06-08
回答者: 誉祥祥知识
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买二手房房须知的18个常识
- 答：3、选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方。4、买房时要看小区的配套设施完不完善，是不是实用。绿化条件是不是够好。5、需要贷款买房的，银行的流水账要做的够好才能通过贷款，否则很难通过贷款。6、购买二手房要实地考察，避免购买的二手...
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2024-06-08
回答者: 腾云新分享
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买卖二手房中介费怎样更合理?
- 答：可以考虑采用分档式的计费方式，按照房屋面积、房型、地段等因素进行分档计费，让中介费更加合理。这种方式适合购买面积较小的二手房，或者不是高端楼盘的买卖。不能通过一刀切的规定来决定每个城市的费率水平，现在多数城市的中介费率可能偏高。在充分竞争的情况下，市场自发的力量可以使费率下降到合理的水平...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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