二手住宅房交易税费是多少?二手房首付一般是多少?

答：二手住宅房交易税费详解：1. **档费**：根据买卖双方户口本上记录的人数总和来计算。2. **买卖公证费**：按照公证书上标明的成交价计算，费率为3%。3. **交易手续费**：依据产权证面积的不同，费用也有所区别。对于面积小于144平方米的住宅，手续费为5元/平方米；而对于面积大于或等于144平方米...

2024-06-23 回答者: 唔哩头条 1个回答

买二手房需交哪些费用

答：买二手房需交的费用包括：契税、增值税（原营业税）、个人所得税、土地出让金和房屋交易手续费。1. 契税。契税是购买房屋时买家必须支付的一项税费。根据房屋面积和购买年限，契税的税率会有所不同。例如，对于首套购房，如果面积在90平方米以下，契税通常为1%。2. 增值税（原营业税）。对于非首套购房...

2024-06-01 回答者: 宸辰游艺策划 1个回答

二手房过户手续费

答：二手房过户手续费包含：①契税：90平以下首次购房的按1%缴，90到140平方米按房价1.5%缴纳，140平以上按房价3%缴纳。②所得税：产权取得满五年的免征，没超过五年的按房价1%或原值—房屋现值差额20%缴。房屋原值按上道契税完税额计算。房屋交易手续费;按建筑面积6元/平方米交纳。③房屋评估费：按评估额...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

所以二手房交易税费的计算方法是怎样的?

答：买二手房，缴纳的税费如下：1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或 1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以...

2024-06-16 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房要交哪些费用

答：买二手房需要交的费用包括：契税、增值税、个人所得税、交易手续费和中介费等。1. 契税是二手房交易中必须要交的费用之一，一般由买家承担。契税的税率因房屋面积和购买年限不同而有所差异。通常情况下，契税的税率在1%\~3%之间。2. 增值税，也称为营业税，通常在二手房交易中也由买家承担。增值税...

2024-06-06 回答者: 阿暄生活 1个回答

二手房过户手续费是多少

答：二手房的过户手续费其实是比较多的，主要包含以下这几个：①首先需要支付服务费，一般普通的住宅房每平米是6元，如果是房改房，经济适用房或者是安居房，那么每平米征收3元。如果出售的房子是非住宅房，那么每平米需要征收10元，这个费用一般买家和卖家各出一半。②需要支付二手房的过户登记费用，一般普通...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房交易费用有哪些

答：二手房交易费用有以下几点：契税、增值税、个人所得税。除此之外，还包括其他费用，如交易手续费和产权登记费等。契税是二手房交易中的重要费用之一。契税的多少取决于房屋的成交价和买方所在地的规定税率。通常情况下，契税的税率在1%\~3%之间。增值税也是二手房交易中的一项重要费用。对于普通住宅，如果...

2024-06-09 回答者: 海豹搬家 1个回答

一套二手房过户费多少钱

答：一般在1000元至5000元之间。八、银行贷款手续费用 如果买家需要通过贷款购买房屋，还需支付贷款手续费。不同银行的贷款政策和收费标准各异，一般会收取贷款金额的1%至2%作为手续费。以上费用项目加总，便是一套二手房过户所需的总费用。买卖双方需根据实际情况，参照当地政策进行计算。

2024-06-19 回答者: 唔哩生活 1个回答

买二手房有哪些费用

答：通过中介购买二手房时，需要支付中介费用。中介费的具体数额根据中介服务内容和房屋成交价格而定，通常为房屋成交价的1-3%。六、其他费用 还包括一些杂项费用，如房屋评估费（若需要贷款评估）、贷款手续费（如选择贷款购房）、房屋登记费、抵押手续费等。这些费用因地区和具体情况而异，需要根据实际情况...

2024-06-09 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房需要哪些费用

答：4. 中介费：如果通过中介购买房屋，需要支付中介费。中介费的具体金额取决于中介服务的范围和购房总价。一些中介还可能要求支付按揭贷款手续费或抵押登记费等。5. 房屋评估和鉴定费：部分地区购买二手房需要房屋评估，会产生评估和鉴定费用。这是由评估机构收取的，具体金额取决于评估机构的收费标准。6. ...

2024-06-05 回答者: 武汉誉祥科技 1个回答