二手房与新房哪个好

答：1. 房屋状况可能参差不齐：由于二手房的使用历史，可能存在房屋老化、装修过时等问题。2. 交易风险较高：在购买二手房时，可能存在产权纠纷、房屋质量问题等风险。新房的优势：1. 质量可控：新房通常质量有保障，建筑标准统一，不易出现老化问题。2. 户型多样：新房通常设计新颖，户型多样，可以满足不同买...

2024-06-11 回答者: 结晶科技 1个回答

二手房和新房哪个好

答：二手房比新房好。一、二手房的优势：1. 立即入住。二手房通常已经是装修完成且家具配备齐全的状态，购买后可以直接入住，省去了新房装修和置办家具的繁琐过程和时间成本。2. 地理位置优越。很多二手房位于城市的核心区域或成熟的社区，交通、生活设施等方面较为便利。而新房，尤其是远离市区的楼盘，可能需...

2024-06-07 回答者: 结晶科技 1个回答

买二手房好还是新房好?区别在哪里?

答：首先新房和二手房的首付比例一般情况下是不同的，从而使得买房的净首付也不同。购买新房时只要银行流水、收入、征信正常的话贷款是没有太大问题的，银行会根据贷款人的收入流水水平进行评估，基本可以贷款二十年甚至更长。但是如果是二手房贷款的话，银行需要评估房屋的房龄，如果房龄太长的话，银行会考虑...

2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房和新房的优势各是什么?

答：房源多 新房开始出售的时候房源都是非常多，户型选择也非常的丰富，而购买二手房的话，如果购房者获取房源的渠道不多的话，就很难挑选到自己难以的房源。并且新修的房子更符合现在的设计，新房子从整体规划到室内都能体现当今新潮流和品味，而且设计更加合理、实用，也能更迎合现在的购房者的喜好。剩余产...

2024-06-02 回答者: 腾云新分享 1个回答

刚需买房是买新房还是二手房

答：刚需买房买二手房，因为刚需的意思是要尽快入住，现房比较符合刚需的条件，现在的新房有很多是期房，期房不是购买后拎包入住的，往往需要等上一两年。不过一般新房的交易流程相比于二手房交易流程比较简单，这是有部分人喜欢买新房的原因。二手房的交易可能存在抵押和产权问题。如果仅仅是买房时的抵押贷款，是...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

新人做房产销售,是选新房还是二手房?

答：新房销售通常佣金较高，但资源相对有限，适合希望快速提升业绩的新手；二手房则需要更多的专业知识和客户积累，虽然初期可能挑战较大，但长期看提升空间大。在当前买方市场中，积累客户资源至关重要，一手房流程简单，适合新手上手，而二手房需要更多策略和经验。在佣金方面，新房一般提供高于二手房的佣金，开发...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房比新房贵说明啥问题

答：在购买二手房时，因为不少二手房已经有好几年的使用期，所以很多潜在的问题已经暴露出来，在购买前一定要了解清楚房子的质量状况。此外因为许多二手房都已经装修过，并且经过几年的居住时间，一些有害物质发挥的差不多了，对于家中有小孩或者是孕妇的家庭，购买二手房对身体健康不会造成太大的威胁，此外...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

新房和二手房,中介为何更倾向推荐新房?

答：中介倾向于推荐新房，原因在于新房交易流程更为简便，中介从中获得的开发商返点较为可观，而这些费用并不需要买家承担。新房销售过程中，中介的角色更像是一个简单的导引，买家购买后只需确认其服务即可，其余环节由中介负责，这在一定程度上降低了他们的工作难度。相比之下，二手房交易涉及到更多复杂环节，...

2024-06-10 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

卖新房和二手房哪个好

答：卖新房更好。原因如下：1. 价格优势 新房的价格通常是明确的，买家只需关注开发商给出的价格。相较于二手房，新房的价格更加透明，避免了因市场波动和个体差异导致的价格不稳定。此外，对于预算有限的购房者来说，新房提供了更为广泛的房价选择范围。2. 交易过程更简单 卖新房的流程相对二手房来说更为...

2024-06-05 回答者: 结晶科技 1个回答

二手房贵的原因有哪些?

答：首先，地段因素对价格有很大影响，二手房往往位于更成熟的社区，拥有更完善的配套设施，满足生活需求。其次，二手房通常已经装修完毕，买家无需额外投入时间和金钱进行装修，节省了成本。此外，二手房为现房，购买后即可立即入住，避免了新房建设中的不确定性。然而，购买二手房时，个人的贷款情况也可能产生...

2024-06-08 回答者: 誉祥祥知识 1个回答