- 二手房个人所得税
- 答：③若为普通住宅，且首次置业，产权满五年的情况下，个人所得税可以免交，高档住宅则要按差额缴纳，差额即为本次交易价减去原来购买价的数额。④除了个人所得税，买卖二手房的时候，个人转让购买超过2年的住房，普通住房免征营业税，非普通住房按其转让差额征收营业税，营业税税率为5.5%。虽然这些税费种类...
- 2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答
- 二手房过户费用明细
- 答：个人所得税：个人所得税是根据卖方转让房屋所得到的收入计算的，一般由卖方支付。例如，如果卖方转让的是自用5年以上、且是家庭唯一住房的，可以免征个人所得税。营业税：营业税是对二手房交易中的房屋增值部分征税，一般由卖方支付。例如，房产证未满5年的，按差额的5.5%缴纳营业税。印花税：印花税是...
- 2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
- 买二手房子要交哪些税
- 答：个人所得税在二手房交易中也较为常见。个人所得税的计算基础通常是房屋出售价格与购入价格的差额，在此基础上再根据一定的比例进行计算。如果卖方不能提供完整的房屋购买凭证，可能会按照房屋的交易价格的一定比例征收。土地出让金只在特定的二手房交易中出现，例如一些带有特殊性质的房产，如经济适用房等。
- 2024-06-16 回答者: 倍领趣闻 1个回答
- 二手房要交哪些费用
- 答：个人所得税是卖方需要支付的一项费用，根据房屋出售价格与购买价格的差额计算。但也有一些情况下，如满足一定的持有年限和税收优惠政策，可能可以减免个人所得税。中介服务费是在通过中介机构进行二手房交易时产生的费用。这笔费用用于支付中介机构的代理服务，包括提供房源信息、协助谈判交易等。中介服务费的...
- 2024-06-16 回答者: 瑞物评测室 1个回答
- 二手房卖家怎样上税
- 答：1.占用时间少于五年且差额为正，提供的税费率为房地产价值与增值额之差额的5.6%；而占用时间小于五年且差额不为正，则需按照所有税务收益的全额 5.6%税率进行缴纳。2.交易费用为每平方米2.5元乘以建筑总面积。3.合同印花税为成交金额的0.05%乘以总房价。4.个人所得税方面，唯有唯一居住时间已满...
- 2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
- 买二手房交哪些税
- 答：个人所得税是针对卖方收取的一种税。在二手房交易中，卖方需要支付个人所得税，通常是基于房屋出售价格与购买价格的利润部分来计算的。具体计算时，会根据一些调整因素（例如购房费用等）进行调整。但是否需要缴纳以及缴纳的金额会受到不同地区和具体政策的调整。一般来说，只有在卖出房产所获得的利润达到...
- 2024-06-15 回答者: 瑞物评测室 1个回答
- 二手房个税有哪些
- 答：二手房个税按照交易总额的1%或两次交易差的20%计算。个税可以扣除的费用包括住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等，自用满5年且属于家庭唯一住房的二手房买卖免缴个人所得税。二手房买卖个人所得税计算 1.如果纳税人(卖方)不能在地税系统中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等费用，个人所得税...
- 2024-06-26 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
- 怎么计算二手房交易个人所得税
- 答：律师解答 以税率交易总额1%或两次交易差的20%计算二手房交易个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为...
- 2024-06-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
- 二手房过户费有哪些
- 答：如果所卖的房屋是非普通住宅，通常按照差额的5.6%缴纳。个人所得税和增值税由卖方承担。3、二手房过户的时候，还需要缴纳过户登记费，一般登记费用为80元/套。登记费用是由买房缴纳的。过户交易费用为6元/平方，交易费用买卖双方一个承担一半。核档费为50元一宗。如果是通过中介购买二手房的，那么还...
- 2024-06-30 回答者: 蓝韵文化传媒 1个回答
- 买二手房个人所得税由买方出,要拿1%还是2%?房子91.22平
- 答：二、按差额20%计征所得税的做法并非“新规”。此前二手房个人所得税有两种计征办法：差价的20%或总价的1%～2%(1%针对普通住宅，2%针对非普通住宅)，交易时可以从低选择。对于房价涨幅很快的房源，无疑是按照总价为基准计算相对划算。根据1994年实施的个人所得税法规定，“财产转让所得”应按20%的税率...
- 2024-06-15 回答者: 湖北倍领科技 1个回答
