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2024年二手房交易税费如何算
- 答：3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。一、二手房交易税费如何算契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。(1)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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买卖二手房的税费谁出?
- 答：1、买方的二手房交易税费：1、契税。2、交易服务费。3、交易印花税。4、产权转移登记费。2、卖方的二手房交易税费：1、交易服务费。2、交易印花税。3、土地出让金。4、个人所得税。5、营业税及附加税。一、买卖二手房的税费谁出根据相关规定，目前我国二手房的交易税费种类，主要分为营业税、个人...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易税费规定是哪方交纳?
- 答：二手房交易税费交纳方的有关规定：契税和交易手续费由买方交，营业税由卖方交纳。二手房需要交纳契税、个税、营业税(未满5年的、交易手续费、转移登记费、国土工本费 5块、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费、评估费、按揭服务费等。土地出让金一般为总房款的1%,在购房改房或类似这样的房产...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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二手房交易税费明细及计算方式:
- 答：5.56%，由卖方缴纳。(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价× 5.56%(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)× 5.56%(3)个人将购买2年以上（含2年）的普...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易税费由买家还是卖家承担
- 答：具体由哪一方承担由合同进行协商，协商一致后，按照协商一致的履行即可。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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2024-06-07
回答者: 云易网络科技
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二手房交易税费
- 答：二手房交易涉及的税费包括营业税、个人所得税、印花税、契税、测绘费、交易手续费、登记费等。以下是各项税费的具体说明：1. 营业税: 卖方需缴纳，购买时间不足5年的非普通住宅全额征收，超过5年或普通住宅按差价征收。判断是否超过5年需看产权证、契税发票和相关票据，以最早的为准。非住宅类房产无论...
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2024-06-12
回答者: 宸辰游艺策划
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二手房谁缴纳房产税
- 答：依照我国现行法规政策，针对二手房产交易涉税事宜，各种税费应由何方承担均有明确规定。然而实际操作当中，买家承担所有税费的情形甚为普遍。其实，让买方承担部分或全部税费权作议价之筹码，有助于实现更具竞争力的购买价格，故买方承担税费已逐渐成为行业常规。然而，随着房地产市场规范化进程持续推进，及政府...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房税费谁来承担
- 答：对于涉及到二手房交易的税收问题，通常情况下是由买卖双方共同协商并决定如何负担。详细地说，买方需支付的款项就包含了二手房过户登记费、契税、过户核档费、印花税以及测绘费等多种名目；而卖方需要承担的则包括了二手房过户交易手续费、合同印花税、房地产经纪费即中介服务费用、以及转产费。如若涉及到的...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房交易税费
- 答：1、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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二手房税费谁来承担
- 答：首先是服务费用；其次是印花税费；以及其他各种附加税款项。然而，在实际的二手房买卖合同中，如若未对税费的承担方做出明确规定，那么便应该按照上述列出的各类税款负担细则，由各方当事人按照相应规定分担承担。正如我们观察到的那样，在大部分的二手房交易实践中，普遍倾向于让买方全权承担所有相关税费。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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