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二手房怎么贷款有哪些方法
- 答：二手房贷款有以下几种方法：1. 商业贷款 这是最常见的贷款方式，通过银行申请，依据个人征信和还款能力，获得一定额度的贷款。2. 公积金贷款 若个人或单位缴纳了公积金，可以使用公积金贷款购买二手房。公积金贷款利率较低，是一种较为优惠的贷款方式。3. 组合贷款 当购房资金需求量较大时，可以选择商业贷...
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2024-06-11
回答者: 倍领趣闻
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二手住房贷款特殊放款模式包括
- 答：二手住房贷款特殊放款模式包括以下几种：一、桥式贷款模式 桥式贷款模式是一种过渡性的贷款方式。在二手房交易过程中，买卖双方达成协议后，因各种原因导致资金交付出现时间差，此时买家向银行申请桥式贷款，银行预先支付部分资金给卖家，待房产过户完成后，再完成整个贷款流程。这种模式的优点是快速解决交易中的...
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2024-06-11
回答者: 倍领趣闻
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二手房怎么贷款划算
- 答：1. 选择贷款方式：二手房贷款主要有公积金贷款和商业贷款两种方式。公积金贷款利率较低，但贷款额度可能有限制，且办理流程相对复杂。商业贷款则较为灵活，贷款额度较高，但利率相对较高。根据自身情况选择合适的贷款方式非常重要。2. 合理评估贷款额度及期限：评估自己的经济状况和二手房的价格，确定合适的贷...
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2024-06-11
回答者: 倍领趣闻
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房子可以用作贷款的几种方式有哪些?
- 答：1. 抵押贷款：将房产作为抵押，可以获得其估值一定比例的贷款，利率相对较低。但需注意，如果未能按时还款，银行有权处置房产。2. 房屋租赁贷款：通过出租房产获取租金，然后贷款，通常贷款额度为租金的一定比例。虽然利率低，但若租金不足以覆盖贷款，仍存在风险。3. 二手房贷款：购买二手房产时，可申请...
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2024-06-10
回答者: 誉祥祥知识
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二手房网签后多久可以办理按揭贷款手续吗
- 答：网签就是存量房（二手房）网上买卖签约公示，付款方式选择贷款（另一种是全款）：1、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房贷款担保费是多少?
- 答：据了解，目前在二手房交易中买方需要贷款可以通过下面两种方式实现：一种方式是卖方先将房屋产权过户到买方名下，凭着已经是买方名字的产权证将卖方的土地证过户到买方名下。买方拿到土地证，再凭着已经在买方名下的产权证和土地证到房产登记部门办理买方向银行贷款的抵押登记手续后，银行才能发放贷款，这个...
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2024-06-21
回答者: 武汉誉祥科技
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买二手房申请公积金贷款首付几成
- 答：1. 申请：申请人需提交相关证明和资料，包括《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》以及交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件。业务人员会审核确认职工住房公积金缴存情况、工资收入证明等。2. 担保：二手房公积金贷款有两种担保方式：阶段性保证加抵押和抵押。借款人可以根据自身情况自主选择。3....
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2024-06-13
回答者: 宸辰游艺策划
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天津二手房贷款流程是怎样的?
- 答：7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;10、借款人按月还款;11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。二、二手房贷款额度和哪些因素有关?1、评估价与最高贷款额 二手房贷款银行...
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2024-06-22
回答者: 誉祥祥知识
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二手房按揭贷款需要走哪些流程
- 答：首先需向商业银行提出书面申请，贷款发放后将专款专用直接应用于购房款项的支付；其次，买方需遵循银行制定的分期还款计划，同时需备齐包括收入证明在内的各类贷款申请所需资料；第三步则是商业银行的严格审慎，其中包括对二手房价值的科学评估；最后，买方需支付购置房屋所需的首付款项并进行房屋所有权的转让...
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2024-06-23
回答者: 蓝韵文化传媒
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购买二手房公积金贷款有哪些要求
- 答：3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额...
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2024-06-17
回答者: 湖北倍领科技
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