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二手房过户手续费是多少
- 答：二手房的过户手续费其实是比较多的，主要包含以下这几个：①首先需要支付服务费，一般普通的住宅房每平米是6元，如果是房改房，经济适用房或者是安居房，那么每平米征收3元。如果出售的房子是非住宅房，那么每平米需要征收10元，这个费用一般买家和卖家各出一半。②需要支付二手房的过户登记费用，一般普通...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房过户手续费
- 答：二手房过户手续费包含：①契税：90平以下首次购房的按1%缴，90到140平方米按房价1.5%缴纳，140平以上按房价3%缴纳。②所得税：产权取得满五年的免征，没超过五年的按房价1%或原值—房屋现值差额20%缴。房屋原值按上道契税完税额计算。房屋交易手续费;按建筑面积6元/平方米交纳。③房屋评估费：按评估额...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手住宅房交易税费是多少?二手房首付一般是多少?
- 答：2. **买卖公证费**：按照公证书上标明的成交价计算，费率为3%。3. **交易手续费**：依据产权证面积的不同，费用也有所区别。对于面积小于144平方米的住宅，手续费为5元/平方米；而对于面积大于或等于144平方米的住宅，手续费为8元/平方米。房改房的手续费为2.5元/平方米。4. **土地收益金*...
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2024-06-23
回答者: 唔哩头条
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二手房交易中税费与过户费如何计算
- 答：第一项是每平方米房价金额的3元作为交易手续费；然后是每平方米房价金额的1.36元作为测绘费用；其次为200元作为产权登记和取证的手续费；接下来是按照购房总价值的1.5%来收取的契税；稍后还有0.05%的印花税；然而对于房产证不满2年的情况，需要额外承担的是5.6%的增值税额。此外，如果房产交易收益中...
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2024-06-24
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房转让要交纳哪些税费
- 答：1、房地产交易手续费：地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。2、个人所得税。二手房过户需要的证件有：（1）买卖双方的身份证明；（2）过户登记申请书；（3）二手房买卖合同；（4）房屋产权证；（5）房屋界址、空间界限、面积等材料；（6）与他人利害关系的说明材料。二手房过户...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房过户费用明细
- 答：交易手续费：交易手续费是对二手房交易过程中的一种服务费用，由买卖双方按照一定的比例支付。例如，住宅类为6元/平方米，非住宅类为10元/平方米。评估费：评估费是对房屋进行评估的一种费用，通常由买方支付。费用一般是按照评估总额的千分之五计算。登记费及取证费：这是办理房屋过户登记和取证的一种...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房要交哪些费用
- 答：此外，在二手房交易过程中还可能涉及到一些其他费用，如房屋评估费、贷款费用（如贷款买房所产生的利息、手续费等）、过户费等。这些费用因地区和具体情况而异，需要根据实际情况来确定。总之，购买二手房时需要支付的费用多样，除了上述几项主要费用外，还可能产生其他杂费。建议在交易前与卖方和中介机构...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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二手房 哪些费用
- 答：二手房交易涉及以下主要费用：1. 购房款：这是购买二手房的主要费用，即房屋本身的售价。2. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。根据房屋面积和购买次数，契税税率有所不同。3. 增值税及附加税：如果二手房交易满两年，一般可免征增值税；未满两年，需要缴纳增值税及附加税。具体金额根据...
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2024-06-13
回答者: 瑞物评测室
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卖二手房要交哪些税
- 答：为房款总额的0.05％。3、交易费：每平方米收取3元费用。4、测绘费：具体按各地区相关法规要求执行。5、所有权登记费以及产证发放手续费：根据各地区的实情，通常情况下此类费用不会高于200元。至于中介服务费，其比例高达房款总额的1％。其次，对于卖方来讲，他们需要承担的税费包括：1、印花税：为房款...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房大税怎么算的
- 答：将依据优惠税率进行征收；另外值得留意的是，测绘费用通常为每平方米1.36元；最后，涉及到二手房交易手续费问题，针对普通住宅类型的房屋，每平米收费6元，而对于非住宅类别的房屋而言，每平米收费10元。此外，办理房产证所涉及的费用还包括登记费用，每本房产证的收费标准是人民币80元。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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