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2024年二手房交易税费如何算
- 答：1、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担。2、契税。90平方米以下首次购房的按1%缴纳。90—140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)。3、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。一、二手房交易税费如何算...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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2024年二手房过户新政策规定要交哪些税费
- 答：在二手房过户过程中产生的税费种类主要是契税，印花税，交易费，个人所得税，房产证登记费，如果普通住房不满两年就对外出售的话，还需要交纳营业税，住房满两年的不交营业税。但是通过中介公司买二手房的话，一般中介公司都会帮助双方合理避税的。一、二手房过户新政策规定要交哪些税费？一般二手房交易需要...
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2024-06-21
回答者: 誉祥祥知识
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二手房买卖税费明细及计算方式?
- 答：二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价× 1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3 2.营业税营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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买卖二手房的税费谁出?
- 答：(一)买方的二手房交易税费：1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)(二)卖方的二手房交易税费：1、交易...
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2024-06-25
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易政策中规定缴纳费用包括什么?
- 答：二手房交易政策中规定缴纳费用包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房地产交易手续费以及登记费等。在我国的二手房交易中，此时是需要有一定的程序的，由双方订立买卖合同，据合同规定，由买方将资金付与卖方，依法办理房屋产权手续。1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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买卖二手房所有费用是哪些?
- 答：4、二手房过户印花税，个人在出售房屋时，买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税，同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税。5、二手房过户营业税，税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征...
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2024-06-22
回答者: 武汉誉祥科技
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买卖二手房税费怎么收?二手房需要注意事项有哪些?
- 答：2.二手在交契税是第1套90以下1%,90以上的1.5%，如是30%的二套。还要加上增值税，个人所得税1%(超过五年且很少可以免)。此外，还要收取中介费用。注意事项：1、户口迁移非常重要。2、水表帐单必须清账。 二手房屋的买卖也比较活跃，在现实生活中也有很多人想买二手房，但是二手房交易时也不可忽视...
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2024-06-24
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易需要交哪些税
- 答：二手房交易需要交的税包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。二手房交易涉及的税种较多。在交易过程中，买方和卖方都需要了解并承担一定的税费。1. 契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。契税的缴纳标准通常与房屋的价值有关，根据房屋的交易价格计算。买方需要承担此项税费。2. 增值税是对...
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2024-06-16
回答者: 腾云新分享
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二手房交易买卖双方要交哪些税
- 答：二手房交易买卖双方需要交纳多种税。详细解释：一、买方需要交的税：1. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。买方需按照房屋面积和当地的税率标准交纳。2. 印花税：虽然在一些地区已经取消了对购房者的印花税，但在某些地方，买方仍需交纳印花税，具体金额根据房屋价值而定。二、卖方需要交...
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2024-06-14
回答者: 倍领趣闻
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二手房交易税费有什么
- 答：二手房在交易的时候需要缴纳的交易税费是：营业税，个人所得税，印花税，契税，测绘费，手续费，登记费等；营业税的税率是5.55%，由卖方缴纳；个人所得税的税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；印花税的税率是1%，由买卖双方各半；契税的基准税率3%，优惠税率是1.5%和1%，由买方缴纳；...
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2024-06-17
回答者: 起航知识小百科
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