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我买房子的贷款还没有还清,可以将房产转让出去吗?
- 答：1、第一种情况是最简单省事的一种方法，就是直接在将你要卖的房子出售或转让给其他人，如果有人接受购买贷款未缴清的房产，这时就可以直接办理个人住房贷款变更贷款人等手续;2，还可以先将房产转卖出去，用买方所付的首付款项付清剩余的贷款款项。这时当下二手房交易中应用最多的模式，这张方式适用于卖...
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2024-09-19
回答者: 起航知识小百科
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房子贷款没有还完可以卖出去吗
- 答：同时，房主与买家需要协商如何处理未还清的贷款。一种常见的方式是，房主在收到买家的购房款后，用部分款项还清银行贷款，剩余部分作为自己的收益。最后，在交易达成后，房主需要与银行和买家共同完成相关的法律手续，确保房屋产权的顺利转移。这通常包括签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续以及结清银行贷款等步...
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2024-09-27
回答者: 海豹搬家
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想买的二手房是房主贷款买的,但还没有交房和房产本,中介让等公正,有风...
- 答：所以建议是要将合同公正。
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2024-09-19
回答者: 起航知识小百科
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卖二手房都有哪些规定
- 答：双方应遵循合法合规的交易流程，包括签订买卖合同、办理房屋过户等手续。跳过或简化流程可能导致法律纠纷和风险。买卖双方可以选择通过中介或律师协助完成交易，以确保流程的合法性。5. 注意贷款问题：如果房屋有贷款未还清，卖家需要在交易前妥善处理贷款问题，避免影响交易的进行。买家在购买有贷款的房屋时，...
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2024-09-27
回答者: 深空见闻
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二手房有抵押贷款能不能买?
- 答：办理抵押贷款的二手房在产权交易中心有抵押登记，一般解押后就可以正常买卖了。购买这种有抵押贷款的二手房时，卖方如果可以自行偿还抵押贷款，等对方解押后买方买入即可。如果卖方自己无力偿还，便需要买方代为偿还才可以购买二手房。这时最好用合同来约定还款的操作，确保卖方将买方支付的钱用于偿还房贷。
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2024-09-21
回答者: 起航知识小百科
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二手房买了多久可以卖 二手房购买后多久可以转手售卖?
- 答：如果购买的二手房有抵押，需要在选择转手卖出的时间时更加谨慎。转手卖房的收益可能会被用来还清抵押贷款，如果抵押贷款的期限还没有到，卖出房产可能需要贷款提前还款，从而产生额外利息支出。因此，在考虑卖出房产时，需要了解抵押贷款的具体情况，根据期限和利率等因素对转手时机进行评估。4、个人生活规划 ...
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2024-09-15
回答者: 湖北倍领科技
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我进行了二手房贷款,银行将贷款的钱打到了卖方的账户,是不是我的贷款...
- 答：银行将钱款打到卖方账户，就证明银行已经履行了合约，进行了贷款的发放，也就是说，您从次月开始将要进行偿还贷款，偿还贷款的时间就是银行进行放款的时间，也提醒您注意按时的偿还贷款，避免逾期 接下来说一说二手房贷款的条件 1.同意将自己所购买的房屋进行抵押 2.具有具备偿还贷款能力的担保人，担保...
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2024-09-18
回答者: 起航知识小百科
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二手房银行贷款未批,想退还购房定金,是否算违约
- 答：在购房过程中，如遇到银行贷款未批的情况，确实会引发一系列法律问题，特别是涉及到定金退还时的违约责任。在探讨是否算违约前，首先明确违约责任的基本概念。依据法律规定，一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定，需承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于未支付价金的情况，若一方未支付...
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2024-09-13
回答者: 文暄生活科普
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购买二手房,买房贷款的交易流程是怎么样的??
- 答：二手房买方贷款办理流程：1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;5.贷款银行进行...
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2024-09-24
回答者: 起航知识小百科
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全款买二手房过户要多久 二手房全款过户时长
- 答：所以，如果您需要银行贷款购买二手房，全款买房的时间将会比较长。2、二手房交易流程和时间 如果您是全款买房，那么房屋交易的时间会相对缩短。不需要等待贷款审批、评估，只需要房主和买方双方协商好价格、签订合同、办理过户手续等，时间会相对缩短。但也要考虑到各地对于二手房交易的规定不同，有些地方...
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2024-09-18
回答者: 湖北倍领科技
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