二手房满5年交营业税吗

答：二手房满5年不需要缴纳营业税。根据2015年3月房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，营业税税率为5.6%，由卖方缴纳。转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税。转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。购买...

2024-10-29 回答者: 校企律说法 1个回答

100万的房子不满2年交多少税

答：如果二手房未满两年，主要会影响增值税及附加和个税的缴纳。个税根据是否满五唯一而征税税额不同，增值税及附加根据是否满两年而征税税额不同。二手房交易要注意房屋手续是否齐全，房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产...

2024-11-10 回答者: 校企律说法 1个回答

二手房贷款20年,刚买到手4年想卖,应该怎么做

答：若想出售一套刚购买4年的二手房，且贷款尚未还清，需要先还清贷款。完成还贷后，便具备了出售的条件。与买家协商一致后，买家可通过支付首期款的方式协助你赎契。当贷款全部还清，获得涂销资料后，即可进行交易过户。整个流程需确保双方权益，并遵从当地房地产交易规则，以免产生纠纷。

2024-10-26 回答者: 文暄生活科普 1个回答

二手房子多久可以出售

答：一般来说，二手房在办理产权过户后，只要取得了合法的产权证明，即可马上进行出售。无论是不满两年的房子还是满两年的房子，都可以进行交易。但是，不同地区的政策可能存在差异，例如某些城市对于二手房网签时间有限制，只有满足一定时间限制后才能再次出售。因此，具体的出售时间还需根据当地政策来确定。此外...

2024-10-26 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房交易后多久满二年

答：二手房交易后满二年的计算周期是从房产证登记时间开始算起，而不是交易时间。解释如下：二手房交易完成后，满二年的计算起始点是房产证上的登记时间。也就是说，从房产证上标注的登记日期开始计算，满二年后该二手房的交易税费等方面会享受到一些优惠政策。具体的计算是依照日历时间，而非简单的几年几...

2024-10-31 回答者: 腾云新分享 1个回答

买了二手房多久可以卖

答：买了二手房取得房产证后即可售卖。详细解释如下：1. 取得房产证的时间是关键：购买二手房后，一旦完成了过户，取得了房产证，就意味着拥有了房子的产权。这时，就可以根据自己的需求和市场情况来决定是否卖房。2. 不受购房时间限制：与新房不同，二手房在取得房产证后没有固定的持有时间限制。因此，一旦...

2024-10-13 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房买了后多久能卖

答：1. 产权办理时间：购买二手房后，需要办理产权过户手续，确保房屋产权归属明确。一旦完成产权登记，就可以进行自由买卖。这一过程通常需要一定的时间，包括过户手续、银行贷款等流程。因此，在产权办理完成后即可进行出售。2. 市场状况分析：在考虑出售二手房时，应分析当前房地产市场状况。如果市场景气，房价...

2024-10-12 回答者: 腾云新分享 1个回答

买二手房多久后可以卖

答：一般来说，如果交易流程顺利，手续办理齐全，购买者在购买二手房后的一两个月内就有可能拿到产权证。但请注意，不同地区的具体政策和流程可能有所不同，建议在交易前咨询当地的房屋中介或相关部门了解具体的规定。另外，二手房交易还涉及到一些其他因素，如房屋贷款、产权归属问题、税费等。在购买和出售...

2024-10-15 回答者: 腾云新分享 1个回答

二手房买了多久才可以卖

答：二手房买了多久才可以卖，主要取决于当地政策和相关交易规定。不同地区的政策差异可能会影响二手房的交易时间限制。一般而言，在没有特殊限制的情况下，二手房在购买后即刻可以出售。然而，为了控制市场热度、稳定房价或其他目的，部分城市可能会实施相应的调控政策，如限制新购住房在一定时间段内的转售限制，...

2024-10-14 回答者: 腾云新分享 1个回答

西安二手房多久能买卖

答：西安二手房的买卖时间主要取决于所购买的房产类型以及相关的政策规定。一般来说，在西安购买二手房后，满5年或取得房产证即可进行买卖。以下是关于西安二手房买卖时间的 1. 产权年限决定买卖时间：在西安，二手房的产权年限决定了房屋的交易时间。一般来说，普通住宅的产权年限为70年，商业用房的产权年限为...

2024-10-14 回答者: 腾云新分享 1个回答