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为什么二手房比新房便宜?
- 答：二手房比新房便宜，主要是因为二手房的房龄偏长，再加上经过好几年的使用期，可能房子存在一些潜在的质量问题，比如有漏水或者是地面塌陷。而且二手房有一些则是因为房主急需用钱而转让房屋，所以相对来说会比新房价格稍低，还能够跟房主压价格。买新房和买二手房的区别主要在于二手房可以直接入住，而新房...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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同小区的新房和二手房怎么选择新房和二手房区别有哪些
- 答：第三，买房税费也有所不同。购买新房需要交纳增值税、印花税和土地使用税，而购买二手房主要需要交纳契税和印花税。因此，从税费上来看，购买二手房相对来说更加划算。第四，购买新房和二手房的交易主体和流程繁简也有所不同。购买新房需要跟开发商签合同，在办理房贷等手续时需要公司和银行的配合。而购买...
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2024-06-19
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房和新房哪个好
- 答：二手房比新房好。一、二手房的优势：1. 立即入住。二手房通常已经是装修完成且家具配备齐全的状态，购买后可以直接入住，省去了新房装修和置办家具的繁琐过程和时间成本。2. 地理位置优越。很多二手房位于城市的核心区域或成熟的社区，交通、生活设施等方面较为便利。而新房，尤其是远离市区的楼盘，可能...
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2024-06-07
回答者: 结晶科技
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二手房与新房哪个好
- 答：二手房和新房各有其优缺点，选择哪个更好要根据个人的需求和实际情况来决定。详细解释如下：二手房的优势：1. 立即入住：二手房通常已经装修完成，买家购买后可以直接入住，省去了装修的时间和精力。2. 地理位置优越：很多二手房位于城市中心或成熟社区，交通便利，生活设施完善。3. 可见实际状况：买家可以...
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2024-06-11
回答者: 结晶科技
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买二手房好还是新房好?区别在哪里?
- 答：买房风险不同。购买新房的时候涉及的对象包括开发商、购房者、银行、房管局，购房者如果买的新房是期房，主要的风险就是延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾等问题；如果买的新房是现房，主要的风险就是房屋质量、拿不到房产证、物业服务等问题；相比之下购买二手房的时候涉及的对象包括业主、购房者、中介...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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二手房和新房的优势各是什么?
- 答：2、购买二手房有哪些优势？配套完善 二手房虽然有了一定的使用年限了，也就是有了一定的房龄，剩余产权年限也不必新房长，但是正因为有了一定的房龄，房子周边的各项配套设施才得以完善，这也是购买二手房非常大的一个优势。经过这么长的时间，不管是公园、银行、超市还是学校等都已经运转完成，二手房周边...
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2024-06-02
回答者: 腾云新分享
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二手房和新房哪个贵
- 答：此外，还应考虑到不同城市、不同区域的市场情况不同，价格也可能存在差异。因此，需要根据具体的房屋和市场情况来评估二手房和新房的价格。总的来说，二手房和新房的价格受到多种因素的影响，无法简单地比较哪个更贵。需要根据具体的房屋情况、市场供求关系等因素来评估价格。
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2024-06-10
回答者: 结晶科技
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刚需买房是买新房还是二手房
- 答：刚需买房买二手房，因为刚需的意思是要尽快入住，现房比较符合刚需的条件，现在的新房有很多是期房，期房不是购买后拎包入住的，往往需要等上一两年。不过一般新房的交易流程相比于二手房交易流程比较简单，这是有部分人喜欢买新房的原因。二手房的交易可能存在抵押和产权问题。如果仅仅是买房时的抵押贷款，是...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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广州人更倾向买二手房!TA的优势到底在哪里?
- 答：首先，二手房的房屋质量经过时间的考验。它们已经存在一段时间，潜在的问题如漏水或地面塌陷等大多已经显现，便于买家在购买前发现。通过与邻居交谈，也能了解房屋的真实状况。而新房则处于初始入住阶段，质量问题尚未显现，风险较高。其次，二手房所在社区的基础设施配套完善。由于建设时间较长，这些小区通常...
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2024-06-29
回答者: 上海贡苒网络
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二手房比新房贵说明什么
- 答：新房和二手房各有各的优势，比如购买新房不存在有户口无法迁入的问题，同时因为房龄比较新，在办理房屋抵押贷款以及居住的舒适感上面，会比二手房要有优势。此外购买新房只需要缴纳契税、房屋维修基金等税费，而购买二手房除了要缴纳契税之外，还可能面临增值税、个人所得税以及中介费等相关额外费用，无形之中...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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