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购二手房的注意事项有什么 买二手房的注意事项有哪些
- 答：购二手房的注意事项：1、核查二手房的权属。2、写明原房主何时迁出其户口。3、明确房屋产权转移是否有问题。4、房屋内部装修情况。5、注意房屋的情况。【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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买二手房注意事项有哪些
- 答：2、搞清楚所卖房屋的性质。3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符。4、验证产权证的合法性与真实性。5、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等。根据《民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等...
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2024-06-07
回答者: 腾云新分享
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二手房注意事项
- 答：购买二手房时，首先要关注的是产权问题。确保产权清晰，房主与卖家是否一致，房屋性质、产权面积与实际是否相符，同时验证产权证的合法性和真实性。产权完整性也是关键，需检查是否存在抵押，包括私下抵押以及共有人情况，以避免过户后产生不必要的争议。房屋质量是不可忽视的，包括结构、材料，以及任何可能的...
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2024-06-15
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房交易注意事项(买房被中介忽悠交了定金如何退)
- 答：二手房交易注意事项 - 核实卖方身份：确认卖方是否为房屋的合法所有者，检查身份证、房产证和土地证等证件是否一致。若卖方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其签订的合同可能无效。- 核实房屋权属：确保房屋无查封或限制转让情况，避免合同无效。可通过房管局查询相关信息。- 注意房屋共有人：如有...
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2024-06-19
回答者: 上海贡苒网络
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二手房交易需要注意些什么
- 答：购买二手房基本注意事项如下：一、产权清晰 二、与中介签订规范合同 三、房屋本身问题 了解该房是哪年盖的，还用多久的土地使用期限;有哪些人住过，有什么用途;还有原住户在当地的信用情况;是否有欠交物业费、水电费等。法律依据：《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：...
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2024-06-03
回答者: 起航知识小百科
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二手房交易注意事项
- 答：二手房交易注意事项 1、所找的二手房是否被允许出售 在找二手房时，要先确定房子是否可以上市交易的，以免支付完定金之后，房子不可交易，就会造成不必要的纠纷，也会浪费自己的时间。2、卖房子的房子产权是否真实、完整 有的房子的产权人并不是只有一个人，也可以是夫妻双方，因此在购买二手房时，除了...
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2024-06-09
回答者: 腾云新分享
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二手房注意事项有哪些技巧
- 答：四、在签订购房合同时，注意合同条款的详细性和清晰度。购买者应特别关注违约责任、交付日期等重要事项，确保自身权益得到保障。如有需要，可请专业律师协助审查合同内容。五、在购买二手房时，根据自身实际情况谨慎选择交易方式。全款购买和贷款购买各有优缺点，购买者应根据自身经济状况、资金储备情况等因素...
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2024-06-14
回答者: 腾云新分享
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买二手房要注意什么
- 答：买二手房要注意的事项包括：一、产权情况 购买二手房时，首先要了解房屋的产权情况。确认房屋是否拥有合法的产权证，了解产权年限、产权归属、是否存在抵押或查封等情况。确保购买后能够顺利获得产权，避免产权纠纷。二、房屋状况 详细了解房屋的具体状况是非常重要的。包括房屋的年龄、结构、装修情况、设施设备...
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2024-06-21
回答者: 倍领趣闻
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房子的风水 2020年买二手房需要注意什么
- 答：买二手房的时候一定要注意下是不是有发生过一些事故，这个是非常重要的，最好去看房的时候带上专业风水方面的朋友去鉴定一下，比如在2012年你看大门朝东南的户型，刚好对方又要急着卖的，不用说，这个户型在2012年肯定是出了事情的，而且是比较大的。以上就是小编为大家带来的买二手房应该注意的事项，...
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2024-06-16
回答者: 校易搜全知道
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买二手房有哪些忌讳
- 答：买二手房忌讳事项：一、产权问题 产权是购买二手房最需要注意的问题之一。购房者应该明确房屋的产权归属，避免产权纠纷，了解房屋是否存在纠纷、债务等问题。未获明确产权的房屋，可能会导致房屋无法正常交易，为居住者带来不便和潜在的风险。此外，房屋的产权证是否齐全也是需要注意的。二、房屋质量及房龄问题...
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2024-06-02
回答者: 宸辰游艺策划
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