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二手房买卖注意事项是什么
- 答：在确定产权后，就可以交纳定金了，买方交纳定金以后就不能反悔了，如果反悔定金是不予返还的，同时卖方也不能反悔，如果反悔，卖方需双倍返还定金。再次，签订二手房买卖合同是非常重要的一步，合同当中约定了房屋的具体位置、面积、建造年代、价款、房屋交付、违约责任等房屋交易的具体内容，这里是最容易出现...
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2024-09-22
回答者: 腾云新分享
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买二手房须知哪些常识
- 答：去房管局进行产权调查。确认学位有没有被占用。确认房子有无在出租。注意房屋共有人，若房屋存在共有人，则必须让共有人也在买卖合同上签字。在现实生活中，二手房买卖有很多冒名顶替签字的情况，所以尤其需要注意核对签名人的身份。房屋已出租他人的，会导致买受人无法实际居住，因此买受人务必多次实地...
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2024-09-18
回答者: 誉祥祥知识
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买二手房需要注意哪些问题?
- 答：在购买二手房时，需要关注以下几个关键问题。首先，地段选择至关重要。它关系到房屋未来升值潜力。在选房时，务必选择具有良好发展潜力的地段。其次，关注周边配套，确保能够满足日常生活需求。对于年轻人而言，交通便利是首要考虑因素；如果家中有老人或小孩，医疗和教育资源的完善度也至关重要。小区环境也是...
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2024-09-13
回答者: 文暄生活科普
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居家二手房的注意事项有什么呢,买卖双方都需留心!
- 答：现在有越来越多的朋友都有了买房的想法，但是部分城市高昂的新房价格让很多想要购房的朋友望而却步，进而可能会将购房的目光投向二手房。那么二手房的注意事项有什么呢，赶紧跟着小编一起来看看吧！一，二手房翻新装修预算怎么做 1.二手房翻新装修预算怎么做：规划与设计。就是计划一下哪里需要改动，哪里...
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2024-09-14
回答者: 校易搜全知道
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二手房的购买流程和注意事项都是什么
- 答：在办理房产转移登记时，需确保所有文件和资料齐全有效，包括但不限于房产证、身份证明、婚姻状况证明等。同时，对登记过程中的各个环节进行细致跟踪，确保流程顺利进行。在取得过户回执后，及时办理贷款、保险等相关手续，确保房产交易的顺利完成。总之，购买二手房时需对流程和注意事项有充分了解，确保所有...
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2024-09-16
回答者: 文暄生活科普
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买二手房时需要注意哪些问题?
- 答：在购买二手房时，务必注意以下关键问题，以确保交易顺利，避免潜在风险。首先，为防止房屋漏水，雨天看房是明智之举。仔细检查天花板和墙壁是否有水渍或霉点，这是漏水的明显迹象。此外，留意管理处或小区公告栏是否有房屋漏水的记录，这也是评估漏水可能性的重要线索。其次，深入了解小区环境至关重要。与小区...
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2024-09-23
回答者: 文暄生活科普
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二手房交易注意事项和流程是什么
- 答：买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最易危及到买家利益的一种纠纷。因此，买家在房屋交接日前一天可到相关部门查阅卖家的户口是否已经迁出。如果卖家户口要在交房后才可迁出，则买家一定要与卖家就此问题约定清楚。交房之前，买家要询问卖家是否...
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2024-09-13
回答者: 校易搜全知道
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二手房交房验收应该注意什么问题
- 答：1、毕竟购买的是二手房，所以在交房验收的时候一定要留一些心思，比如我们需要了解一下房屋的保质期，像屋面防水工程，还有卫生间外墙等等，一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等，有效期是两年，这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题，比如房屋有没有...
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2024-09-16
回答者: 校企律说法
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买二手房注意什么
- 答：买二手房时，首要任务是确认房屋所有权的归属。需仔细核对卖家的《身份证》和《房屋所有权证》，若有条件，追加《土地使用权证》核查。务必确保提供的文件为原件，确保信息真实无误。在深入了解房屋产权和土地使用权时，应注意是否存在任何限制。比如，房屋是否已被抵押，查看《房屋所有权证》和《土地使用...
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2024-09-12
回答者: 文暄生活科普
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买二手房注意事项
- 答：首先确定好卖方的身份，避免出现假造房主身份证和房屋产权证的欺诈行为。其次是查看房屋是否有房屋共有权人，如果有需要提供共有人的身份证。再就是如果所购房屋进行抵押贷款时，对房屋进行评估，签约过程中不能以口头约定代之。接下来是款分两次支付安全，这样可以更好的规避风险。重要的一点是一定要将...
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2024-09-13
回答者: 腾云新分享
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