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长沙二手房交易税费二手房交易税费
- 答：城建税是按照营业税的一定比例征收，用于城市建设和公共设施的维护。这也是政府对房地产交易活动的一种间接管理手段。最后，个人所得税是针对卖方的，当卖方出售的房产产生利润时，需要按照一定税率缴纳。这主要是为了调节个人财富分配，防止因房地产交易带来的财富差距过大。综上所述，长沙二手房交易中的...
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2024-05-31
回答者: 武汉誉祥科技
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成都二手房交哪些税
- 答：3. 个人所得税是根据房屋的出售价格与购买价格之间的差额来计算的。如果房屋的出售价格高于购买价格，那么差额部分需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率通常为差额的20%。4. 印花税，在二手房交易中相对较少涉及，但在某些特定情况下可能需要缴纳。具体的税率根据房屋的价值和地区政策而定。5. 土地增值...
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2024-06-02
回答者: 阿暄生活
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二手房过户要交哪些税
- 答：二.增值税（营业税）在二手房交易中，增值税通常根据房屋的增值部分来计算。房屋在交易过程中，如果产生了增值，那么买卖双方需要按照规定比例缴纳增值税。值得注意的是，在一些特定情况下，如满足一定的持有时间等条件，增值税可能享受减免政策。三、个人所得税 个人所得税是根据卖家的收入来计算的。在...
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2024-06-01
回答者: 深空游戏
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二手房出售后谁支付税费
- 答：这个和买家的交易印花税是一样的，都是按照0.05%来收取。⑦卖家需要支付土地出让金，一般可以按照房屋成交价或评估价的1%收取。⑧卖家需要支付营业税及其附加税，通常可以按照评估价或成交价格的5.5%收取。⑨卖家需要支付个人所得税，一般按照房屋成交价的1%收取。点击查看：二手房出售后谁支付税费 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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长沙二手房交易税费税费的介绍及计算
- 答：再乘以20%。出售公房的情况中，如果在5年内，需计算（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）再乘以20%，其中经济房价款和土地出让金有固定的计算公式。值得注意的是，5年以上的普通住宅则免交个人所得税。以上就是长沙二手房交易中税费的详细计算规则，希望对您有所帮助。
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2024-05-29
回答者: 腾云新分享
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买首套二手房要交哪些税
- 答：买首套二手房需要交的税种包括契税、增值税及附加税、个人所得税等。详细解释如下：契税是买二手房必须要交的一种税。根据房屋面积和购买时间，契税的税率有所不同。一般情况下，契税的税率为房屋总价的1%\~3%。如果是购买首套二手房，在一定条件下还可以享受一定的优惠政策。具体需要缴纳多少契税，需要...
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2024-06-01
回答者: 文暄生活科普
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二手房满二年税费怎么算
- 答：另外，如果房屋满5年且是唯一一套住房，那么还可以省去个税。因此这类房屋进行交易的过程中，主要为购房者缴纳印花税以及契税即可。二手房满两年时，除了出卖人需要缴纳相关的费用之外，购房者缴纳比较多的费用则为契税。契税的收取和房屋的面积以及房屋的套数有一定的关系，以家庭为单位，首套房面积小于90...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房有哪些税费
- 答：国家规定契税的税率为3%～5%，但在实际交易中可能会有优惠政策，例如对于首次购房者可能会给予一定的减免。此外，一些地方还可能有特殊规定，例如某些地区会针对豪宅征收更高的契税。因此，在交易前了解当地的契税政策是很重要的。二、增值税及附加税 在二手房交易中，卖家需要缴纳增值税及附加税。增值税...
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2024-06-15
回答者: 倍领趣闻
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二手房交易税费多不多
- 答：否则的话要按照房屋成交总价的1.5%征收。③二手房交易的时候会产生营业税，如果满足满五唯一的条件，营业税同样是可以免征的。但如果是不满足这个条件的话，那么就需要全额征收营业税，通常营业税的征收税率是5.55%，也就是说会按照房屋最后成交总价的5.55%来征收。点击查看：二手房交易税费多不多 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房税费缴纳的标准是什么
- 答：征收标准为商铺写字楼酒店等为百分之10，其他非住宅类房产为百分之5不同城市的标准有一些差异。印花税是由买卖双方共同支付的。计算方法为计税价格乘以百分之0.05，征收标准是百分之0.05。城建税收费标准是营业税的百分之7。教育费附加税收费标准是营业税的百分之3。点击查看：二手房税费缴纳的标准是...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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