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买二手房子要交哪些税
- 答：增值税在二手房交易中也十分重要。对于未满两年的住房，需要全额征收增值税；而对于满两年的住房，则免征增值税。这一税种也是为了调控房地产市场，防止过快交易和投机行为。个人所得税在二手房交易中也较为常见。个人所得税的计算基础通常是房屋出售价格与购入价格的差额，在此基础上再根据一定的比例进行...
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2024-06-16
回答者: 倍领趣闻
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二手房要交哪些费用
- 答：增值税（附加税）在二手房交易中也非常重要。对于非自住房或购买年限未满两年的住房，通常需要缴纳增值税。此外，还可能涉及到城市维护建设税和教育费附加等附加税费。个人所得税是卖方需要支付的一项费用，根据房屋出售价格与购买价格的差额计算。但也有一些情况下，如满足一定的持有年限和税收优惠政策，...
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2024-06-16
回答者: 瑞物评测室
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北京买二手房要交哪些税
- 答：3. 个人所得税。在二手房交易中，卖方需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方式通常是按照房屋出售价格与购买价格的差额，再乘以相应的税率。需要注意的是，个人所得税的政策也会因地区和时间的不同而有所差异，因此购买者在购买二手房之前应该了解清楚相关的税务政策。除了以上三种主要的税种外，一些...
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2024-06-04
回答者: 阿暄生活
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房屋个人所得税是什么
- 答：房屋个人所得税是二手房买卖过程中，卖家的人产生盈利而需要缴纳的税费，叫做房产个税，其税率是依照应纳税所得额的百分之二十来收取，应缴税额需将出售房产的收入减去以前购房的成本价，如果是无法证明提供有关购房票据凭证的话，房产个人所得税按交易额的百分之一来收取。如果这套二手房购买时间大于五年...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房税费缴纳的标准是什么
- 答：二手房税费缴纳的有营业税、个人所得税，土地增值税，印花税，城建税，教育附加税，地方附加税，契税。营业税是由卖方支付的，征收标准有两种情况，要是房产证未满2年，营业税为房款的百分之5.6。要是房产证满2年的话，面积大于144，要缴纳房产盈利的百分之5.6，而面积不大于144的则免交。个人所得...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房卖家怎样上税
- 答：未满五年的房屋需按照差额部分的20%或者整体房价的1%进行个人所得税的缴纳。5.中介费用为总房款的1%。关于非普通住宅的具体税务征收情况如下：1.占用时间少于五年且差额为正，提供的税费率为房地产价值与增值额之差额的5.6%；而占用时间小于五年且差额不为正，则需按照所有税务收益的全额 5.6%税率进行...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房税费有哪些
- 答：增值税，也称为营业税，是针对房地产交易中的增值部分进行征税的。对于购买二手房的个人来说，如果购买的房屋为非普通住房或购买时间未满两年，就需要缴纳增值税。增值税的税率通常为全额的5%或者差额的5%，具体取决于房屋的情况和所在地的政策规定。个人所得税，是在二手房交易过程中，卖方需要缴纳的一...
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2024-06-02
回答者: 深空游戏
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房屋个人所得税怎么交
- 答：房屋个人所得税一般是在二手房交易的过程当中才需要缴纳，到正常情况之下有卖家支付，按照房屋总价的1%支付，或者是按照两次交易差额的20%支付，但国家为了能够支持人们购房，在房屋买卖的过程当中，房产证满足5年，并且是唯一的一套住房就可以免除个人所得税。在实际的二手房交易时，有些房东的房子还没有...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房交哪些税
- 答：增值税 二手房交易中的增值税是当房产从卖方转移到买方时产生的。对于普通住宅，如果在购买后持有超过一定时间（通常是两年或以上），则可能免征增值税。否则，需要根据房屋的售价和购买价格之间的差额来计算增值税。对于非普通住宅或者未达到免税条件的住宅，增值税的税率通常为差额的相应比例。个人所得税 ...
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2024-06-15
回答者: 瑞物评测室
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怎么计算二手房交易个人所得税
- 答：律师解答 以税率交易总额1%或两次交易差的20%计算二手房交易个人所得税。对住房转让的个人，能够提供完整、准确的有关凭证，能够正确计算应纳税额的，应采取查帐征收，依应纳税所得额的20%计征个人所得税；对纳税人未能提供完整、准确的有关凭证，不能正确计算应纳税额的，应采取核定征收，税率暂定为...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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