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新房和二手房,中介为何更倾向推荐新房?
- 答：在国外，二手房交易才是中介价值的体现，新房销售中的中介角色更像是被动地等待佣金收入。至于中介在新房销售中的收益，通常可以拿到成交价1%至3%的佣金，以100万房子为例，1%的佣金即为1万元。然而，如果佣金过高可能会影响客户的接受度。因此，保持合理的佣金比例，如1%，对维持业务量和增加客户信任至关...
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2024-06-10
回答者: 誉祥祥知识
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2021年哪些银行暂停了二手房贷款业务?
- 答：关于2021年暂停二手房贷款业务的银行情况，目前并未公开详细名单。对于有购房需求的购房者，建议提前通过电话咨询银行，了解其贷款政策。市场调控主要集中在中介和房贷环节，以控制流动性，而不是银行资金问题或房源短缺。今年下半年，北上广深等一线城市的部分银行，包括国有行、股份行和城商行，房贷额度紧张...
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2024-06-04
回答者: 誉祥祥知识
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二手房中介费2.5个点高低怎么衡量?
- 答：在当前市场环境下，部分中介会根据行情调整，例如只收取1.5%或1%的费用，这在一定程度上提供了砍价的空间。购房者可以掌握一些砍价技巧，咨询专业人士以获取免费帮助。计算方式很简单，就是房屋成交价乘以2.5%，构成了中介费。在二手房交易中，中介费通常由买卖双方共同承担，但实际操作中，买方承担的比例...
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2024-06-01
回答者: 誉祥祥知识
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买房的时候 什么方法才能让你更省钱?
- 答：4、开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。怎样买房更省钱？新房、二手房套路真不一样 二、怎么买二手房更省钱？二手房价格空间很大，因为大家的信息是不对称的，且售房者...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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