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二手房有个税吗
- 答：3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）。5、测绘费：按各区具体规定。6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。五年以上的二手房部分税费是可以减免的。而二手房5年时间的计算标准...
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2024-09-10
回答者: 深空见闻
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个人购买二手房要交营业税吗
- 答：个人购买二手房是不要交营业税的，按国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，前二者是房屋卖出所产生，而卖方就是所得者，所以，这以上税费由卖方支付才是合理的。房屋产权证取得时间不足两年的，缴纳房屋出售总价的5.65%。房屋产权证取得时间满两年的，且房屋...
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2024-09-25
回答者: 腾云新分享
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买二手房满五年需要交什么税
- 答：例如，购买90平方米以下的普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税；90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。如果购买的是第二套改善性住房，面积为90平方米以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。其次，个人所得税在二手房满五年的情况下...
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2024-09-14
回答者: 海豹搬家
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买卖二手房需要交哪些税
- 答：二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以...
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2024-09-23
回答者: 阿暄生活
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二手房停贷意味着什么呢
- 答：2、增值税及附加。若该房屋的房产证未满两年的，增值税及附加税的税率为5.6%，若房产证满两年的，可免征收增值税。3、个人所得税。若二手房符合满五唯一两个条件的，可免征收个人所得税，如果不符合条件的，个人所得税应按照差额的20%或计税价格的1%进行征收。4、其他一些费用。例如：二手房的...
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2024-09-06
回答者: 湖北倍领科技
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上海二手房过户多久交税 上海二手房过户后多久交税
- 答：买卖双方在缴清房款后，一般需要在30个工作日内前往当地税务局进行办理相关税费的交纳。具体时间需要根据各地不同规定进行了解，以免出现不必要的问题。2、二手房买卖交税需要注意什么？在办理二手房买卖过户手续时，需要向当地税务机关缴纳个人所得税、契税等相关税费。其中，个人所得税的计算标准是卖方的...
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2024-09-19
回答者: 湖北倍领科技
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二手房满五年都有什么税
- 答：二手房满五年需要交房款1.5%的契税、0.05%的印花税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费，房产证满五年免征的是营业税。二手房交易的注意事项1、核实卖方的身份主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人，要看房屋所有权证、土地...
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2024-09-22
回答者: 腾云新分享
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满二唯一和满五唯一的区别
- 答：区别主要有以下四点：一、满二唯一指满两年的房子，满五唯一指满五年及以上的房子；二、满两年及两年以上的房子，不需要交增值税；三、个人所得税的征收，一般进行查账征收；四、其他税费，包含契税，交易手续费，交易登记和办证等杂费，还有土地转让金等。1、定义 满二唯一和满五唯一都是在二手房...
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2024-09-13
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易要产生哪些费用
- 答：在税费方面，二手房交易的税费主要包括营业税和契税。其中，营业税通常为房产交易总价的5.5%，但需要注意的是，若房产持有超过五年，则在交易时无需缴纳个人所得税及营业税，只需支付契税1.5%即可。根据《宪法》第五十六条的规定，中华人民共和国公民有依照法律纳税的义务。在进行二手房交易时，了解并...
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2024-09-11
回答者: 文暄生活科普
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二手房交易究竟会产生什么费用
- 答：因此，进行二手房交易时，除了房屋本身的价格外，买卖双方还需共同承担包括契税、增值税、个人所得税等税费，这些税费的计算和缴纳需要遵循国家相关的法律法规。购房者的契税缴纳基于交易的成交价格，而个人所得税的缴纳则需根据交易所得的性质和金额来确定。通过理解并遵守这些法律法规，买卖双方可以确保交易...
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2024-09-19
回答者: 文暄生活科普
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