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买卖二手房有哪些费用要缴纳 买卖二手房需要缴纳哪些费用
- 答：买卖二手房需要缴纳的费用：1、契税：首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套90平以下1%，90平以上2%。2、个人所得税：计税金额的1%或差价的20%(符合条件的免征)。3、增值税及附加税：成交价/(1+5%)*5.6%(符合条件的免征)。4、办证、交易登记等一些杂费。5、交易手续费，买卖双方分摊。6、土地...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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二手房买卖当中个人所得税的起征点
- 答：二手房的个人所得税征收是按20%征收的，相关规定指出，个人卖出自己房子取得的收入，应该按照财产转让所得来计算个人所得税，按20%征收。二手房买卖时过户流程有：①买卖双方进行沟通，买方了解房子的产权和整体结构质量等，查看房子的合法证件，包括房产证及出售者的身份证等资料。②卖房者的各项资料证件...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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东莞二手房交易费用
- 答：东莞二手房交易费用：①首先需要缴纳个人所得税。如果是普通住宅房，那么需要缴纳成交价2%的个人所得税，或者是缴纳房子差额的20%。如果是非住宅房，那么需要按照房屋差额的20%来缴纳税费。②需要缴纳土地增值税，如果是普通住宅房，那么不需要缴纳这个费用，但如果是非住宅房的话，需要按照成交价的5%来...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房的税费怎么计算
- 答：二手房的交易还是比较多的，除了购房的房款之外，也需要缴纳一定的税费，二手房的税费主要包括个人所得税、契税、增值税。在想缴纳所有的税费之后，凭借着完税证明才能够领取房屋所有权证。个人所得税个人所得税正常缴纳是按照房屋总额的1%收取，或者是两次交易差额的20%缴纳个税，以家庭为单位满五年且名下...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房税费缴纳的标准是什么
- 答：个人所得税是由卖方支付的，征收标准是等于房屋总价乘以百分之1或者差额乘以百分之20。土地增值税额是计税价格乘以核定征收率。征收标准为商铺写字楼酒店等为百分之10，其他非住宅类房产为百分之5不同城市的标准有一些差异。印花税是由买卖双方共同支付的。计算方法为计税价格乘以百分之0.05，征收标准是...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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四川内江资中二手房未满五年交易需交多少税
- 答：除了上述三种税费外，还可能存在其他费用，如房屋交易手续费、房屋评估费、房屋产权登记费等。这些费用的具体金额会根据实际情况而有所不同。总的来说，四川内江资中二手房未满五年交易需要缴纳的税费相对较高，因为涉及到契税、增值税和个人所得税等多种税费。对于买卖双方来说，需要在交易前充分了解相关...
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2024-05-24
回答者: 文暄生活科普
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二手门面房买卖的税费有哪些 门面二手房交易税收多少?
- 答：二手门面房交易的手续相对来说比较复杂，其中税费也是需要注意。那二手门面房买卖的税费有哪些？带大家一起了解下吧。如果卖方的房屋购买超过两年，那么卖方就不需要缴纳个人所得税以及营业税。一般来说购买二手的商铺所需要缴纳的费用，大概就在一千到三千元左右。中间的差距主要就是要根据自己房屋的总价值...
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2024-05-31
回答者: 腾云新分享
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二手房个税和契税怎么算
- 答：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。2、个人所得税：（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳），征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。如果是...
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2024-06-08
回答者: 起航知识小百科
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二手房交易各种税费有哪些?2019二手房交易新政策是什么?
- 答：2019年二手房交易新政策包括：1. 地税局根据房产部门登记信息，审核卖方名下是否有其他房产，作为家庭唯一住宅的依据（不包含非住宅类房产）。非住宅类房产均需缴纳个人所得税，且税率均为差额的20%。2. 若所售房产为家庭唯一住宅但购买时间不足五年，需缴纳纳税保证金，一年内重新购买并取得产权的可...
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2024-05-18
回答者: 唔哩生活
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二手房买卖要缴纳哪些费用
- 答：二手房交易的时候需要缴纳的费用还是挺多的，首先需要缴纳契税，契税的税率是1%到4%。然后需要缴纳个人所得税，个人所得税可以按照房屋交易差额的20%来支付，也可以按照评估价格的1.2%支付。需要缴纳营业税，营业税一般是评估价格的5.6%。除了需要交付以上这些税费以外，如果是通过中介公司进行交易的，还...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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