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二手房税费怎么算
- 答：二手房的税费主要包括有契税、营业税、个人所得税、印花税和土地增值税等相关费用，其中比较常见且收费金额比较大的为契税、营业税和个人所得税。普通住宅的营业税在购房后5年内是免交的，而且如果所购买的房屋是唯一住房，超过5年以上，同样免征个人所得税。契税的收取跟房屋的大小有关，房屋小于90平米...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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买二手房有增值税划算吗
- 答：二手房买卖过程中不只是买方需要交纳税费，卖方也是需要交纳税费的，而二手房交易过程中最常见的税费主要为，卖方需要交纳的主要是所得税，而买方需要交纳的主要有增值税、契税这两种。并且对于购买首套房的朋友，如果购买已满两年的二手房，就可以免收增值税，所以现在很多人购买二手房都会看房子是否满两年，...
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2024-06-03
回答者: 起航知识小百科
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二手房税有哪些
- 答：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。买方需要按照国家规定缴纳一定比例的契税，具体比例根据房屋所在地区的政策有所不同。增值税是商品销售时所产生的税收，对于二手房交易同样需要缴纳增值税。通常情况下，二手房交易的增值税是根据房屋售价与购买价格之间的差额来计算的。个人所得税在二手房交易中...
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2024-06-04
回答者: 海豹搬家
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二手房增值税免征范围是什么
- 答：3、购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。二手房交易需要涉及到哪些税费?1、增值税 税率5.55% 卖方缴纳)根据房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时 间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让...
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2024-05-28
回答者: 阿暄生活
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购买第三套二手房需承坦什么税率
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售...
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2024-06-07
回答者: 腾云新分享
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买二手房交哪些税
- 答：增值税 二手房交易中的增值税是当房产从卖方转移到买方时产生的。对于普通住宅，如果在购买后持有超过一定时间（通常是两年或以上），则可能免征增值税。否则，需要根据房屋的售价和购买价格之间的差额来计算增值税。对于非普通住宅或者未达到免税条件的住宅，增值税的税率通常为差额的相应比例。个人所得税 ...
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2024-06-15
回答者: 瑞物评测室
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购房增值税是什么
- 答：增值税的征收方式：1、核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为50万元，土地增值税应为500000×1%=5000元。2、减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。其中又分两种情况，一是能够提供购房发票，二是不能够提供发票，但能够提供...
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2024-06-21
回答者: 腾云新分享
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南京二手房要交哪些税
- 答：2. 增值税，也称为营业税。在二手房交易中，如果房屋持有时间不满两年，需要缴纳增值税。增值税的税率通常为全额的5%。如果房屋持有时间超过两年，一般可免交增值税。3. 个人所得税是根据房产转让所得计算的一种税。个人所得税的税率为全额的20%，但也有相应的减免政策。比如，如果卖家在南京只有这一...
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2024-05-30
回答者: 文暄生活科普
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买二手房增值税交多少
- 答：情况主要如下:二手房交易税费，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方...
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2024-06-01
回答者: 腾云新分享
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购买二手房需要交哪些费用
- 答：购买二手房需要交的费用包括：契税、增值税、个人所得税、交易手续费和房屋评估费。1. 契税是购买二手房必须交纳的一种费用。它是根据房屋面积和购买价格来计算的，标准因地区而异。通常情况下，契税按照房屋成交价格的固定比例来收取。例如，在某些地方，普通住宅的契税标准是房款的百分之几。购买二手房...
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2024-05-31
回答者: 起航知识小百科
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