-
二手房过户要注意哪些
- 答：4. 后续事宜的处理 完成过户后，买家应及时领取新的房产证，并核实房产证上的信息。此外，还需及时办理水、电、燃气、物业等相关费用的过户手续。对于房屋内的设施、装修等，双方应在合同中明确约定，确保卖家的承诺得到履行。总的来说，二手房过户涉及到诸多环节和细节，买卖双方都应保持谨慎和警惕，...
-
2024-05-29
回答者: 瑞物评测室
1个回答
-
卖房子要注意什么细节
- 答：7. 审核资质：买方需进行购房资格审核，卖方则需进行房屋核验，以确保产权清晰、无抵押查封，可以正常交易。8. 网签流程：二手房网签是政府要求的程序。一旦网签成功，房源将无法再次生成买卖合同，也无法出售给其他人。通常，资质审核和房屋核验通过后，即可进行网签，双方可以去住建委出合同或委托中介办理。
-
2024-06-02
回答者: 唔哩生活
1个回答
-
二手房买卖合同主要内容
- 答：二手房买卖合同的条款内容详尽，确保交易公正。首先，合同列明买卖双方的基本信息，包括姓名、名称和住址，以便明确双方责任。接下来，房屋的核心信息必不可少，即房屋的具体位置，包括面积和周边四至范围，以及土地使用权性质和使用期限，这对于判断房产价值和合法性至关重要。房屋的使用性质，如住宅、商业...
-
2024-05-25
回答者: 海南加宸
1个回答
-
朋友之间买卖二手房怎么交易
- 答：一、朋友间二手房买卖交易的步骤 1. 双方需签署房屋买卖合同，明确交易细节。2. 向房地产交易管理部门提交申请，并接受审查。管理部门将查验相关证件，审查房屋产权，符合条件的将准予办理过户手续。3. 完成税费缴纳，这是交易过程中不可或缺的一环。4. 办理产权转移过户手续，确保房屋所有权顺利转移。5...
-
2024-05-25
回答者: 唔哩生活
1个回答
-
二手商铺过户费太高了
- 答：在二手房交易中，过户费是必须支付的一项费用。然而，二手商铺的过户费往往高于二手房，这是什么原因造成的呢？接下来，我们将探讨二手商铺过户费之所以较高的原因，以及购买二手商铺时需留意的六个关键问题。二手商铺过户费之所以较高的原因 二手商铺过户费之所以较高，与房屋总价和利润率有关。商铺过户费...
-
2024-06-07
回答者: 唔哩头条
1个回答
-
这四种二手房打死不能买
- 答：我们在购买二手房的时候要多张个心眼，不要相信口头承诺，多多注意细节。遇上这种情况，一定要核实好房产证的信息，要求房主清空移交后再支付购房款。那么除此之外，我们在购买二手房的时候还要注意哪些呢?今天就为大家盘点一些二手房的风水知识，看看哪四种二手房不能买。二手房风水1——风大不宜 我们在...
-
2024-06-12
回答者: 武汉誉祥科技
1个回答
-
二手贷款买房细节流程
- 答：②双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，去当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》，明确交易资金代收代付的委托关系。③对二手房评估作为贷款额度的依据。④有银行为控制风险会要求有担保公司参，如申请银行无需担保公司则免去。⑤支付首付款后，带齐资料去银行申请二手房抵押贷款。⑥银行审核...
-
2024-06-04
回答者: 吉屋
1个回答
-
二手房过户交易流程
- 答：2、交税过户：在双方对房屋的交易细节没有意义之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完...
-
2024-06-06
回答者: 腾云新分享
1个回答
-
二手房权属确认
- 答：且房东本人必须到场亲自参与。鉴别房产证真伪的方法包括检查建房注册号、核实发证机关的权威性、观察团花图案、暗印和水印的特征、辨识编号的一致性，以及注意编号页和边缘的字母排列等细节。通过这些步骤，买卖双方可以确保在进行二手房交易时，对房产的权属有清晰的认识，降低交易风险，保障交易的顺利进行。
-
2024-06-13
回答者: 腾云新分享
1个回答
-
二手房 哪些费用
- 答：在购买过程中应充分了解各项费用的具体情况，以便做出合理的购房预算和决策。此外，交易双方还需要关注各项费用的支付方式及时间安排等细节问题。特别是在签订合同前，要确保各项费用的准确性并达成共识，避免后续产生纠纷。因此购买二手房时需要充分了解并准备各项费用以保障自身权益不受损失。
-
2024-06-13
回答者: 瑞物评测室
1个回答
