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我想买一套二手房,是第一次购房。房价是30W,房龄有二年多了,全部搞好要...
- 答：1. 契税：按照房屋成交价格的1.5%缴纳。若房屋面积超过140平方米，契税率为3%；若房屋面积小于90平方米且为首套住房，契税率为1%。2. 个税：若房屋产权不满五年，卖方出售时需缴纳个人所得税，税率可为全额的1%或差额的20%。3. 营业税：对于不满五年的二手房销售，需按房屋成交价格的5.5%缴纳营业...
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2024-06-23
回答者: 唔哩头条
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二手房满二年税费怎么算
- 答：契税税率为1%，首套房面积为90平米到144平米之间，契税税率为1.5%。非首套房或者是首套房面积大于144平米，那么契税税率为3%。综合来说，作为出卖人，房屋的产权证满两年再进行出售，相对来说也会更加的划算一些，免除的费用相对来说也是比较多的。点击查看：二手房满二年税费怎么算 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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长沙二手房交易税费税费的介绍及计算
- 答：再乘以20%。出售公房的情况中，如果在5年内，需计算（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）再乘以20%，其中经济房价款和土地出让金有固定的计算公式。值得注意的是，5年以上的普通住宅则免交个人所得税。以上就是长沙二手房交易中税费的详细计算规则，希望对您有所帮助。
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2024-05-29
回答者: 腾云新分享
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买二手房税费谁来承担
- 答：【二手房交易税费承担指南】在购买二手房的过程中，了解税费的承担方至关重要。税费的承担通常由买卖双方协商确定，但在实际操作中，存在一些默认的承担规则。以下是不同税费项目的承担方说明：1. **契税**：买方承担。根据房屋性质和面积，契税税率有所不同。对于普通住宅，若为家庭唯一住房且面积在90...
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2024-05-25
回答者: 唔哩生活
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二手房买卖契税怎么算?
- 答：二手房契税要看情况征收，如果是90平米以下的，则按照房屋买卖合同金额的1%收取，如果大于这个面积，则执行1.5%的税率，对于购买二套房的家庭，统一按照2%计算契税。在二手房买卖中，契税应该是最主要的税费之一。一、二手房买卖契税怎么算?目前的契税标准如下：1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及...
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2024-06-23
回答者: 誉祥祥知识
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二手房交易税费
- 答：1、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。2、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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二手房买卖税费怎么算二手房过户税费怎么算
- 答：(三)、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。二手房过户税费有那些商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.5%契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)印花税：0.1%买卖双方个0.05%个人所得税：1%或购房差价的20%。土地增值税：1%(这个不同，也有的不...
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2024-06-15
回答者: 湖北倍领科技
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二手房买卖当中个人所得税的起征点
- 答：③买卖双方向房管所提出申请，房管所会核查买卖双方的资料及证件，符合各项条件规定的房子会给准予办理过户手续。④完成后进行缴纳各项税费，防务交易性质不同，需要缴纳的税费及税率都会有不同，按照实际情况足额缴纳即可。以上手续办理完成，就可以办理产权转移过户手续了。点击查看：二手房买卖当中个人所得税...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖费用有哪些
- 答：卖家在进行交易前应对此有所了解。除了以上三种税费外，二手房买卖还可能涉及其他费用，如中介费、评估费、贷款费用等。这些费用因交易的具体情况而异，需要在交易过程中根据实际情况进行支付。在进行二手房买卖时，建议买卖双方充分了解相关费用和政策，以确保交易过程的顺利进行。
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2024-06-09
回答者: 爱莫纳珠宝
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长沙二手房交易税费二手房交易税费
- 答：在长沙进行二手房交易时，买卖双方都需要承担一系列的税费，这些税费的设计初衷在于调控交易行为，避免房地产市场的过度繁荣。首先，契税是交易中的一项重要税费，它基于房屋的成交价格计算，作为买方承担的一部分费用。契税的征收旨在保障国家权益，确保房地产市场的稳定发展。印花税则是买卖双方都需要缴纳的，...
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2024-05-31
回答者: 武汉誉祥科技
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