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东莞二手房交易费用
- 答：东莞二手房交易费用：①首先需要缴纳个人所得税。如果是普通住宅房，那么需要缴纳成交价2%的个人所得税，或者是缴纳房子差额的20%。如果是非住宅房，那么需要按照房屋差额的20%来缴纳税费。②需要缴纳土地增值税，如果是普通住宅房，那么不需要缴纳这个费用，但如果是非住宅房的话，需要按照成交价的5%来...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房交易流程是什么
- 答：二手房交易流程是签私人购房协议，然后做评估报告，打印买卖协议，办贷款，登记过户与报税，接下来就是领房本和交房了，如果有特殊需求还可以与卖方签小协议。签私人购房协议需要注意核对房本信息，房本房主与卖方身份匹配，到房管局官网查验房本的真伪，然后将房本编号和房主身份证号码记下来，如果房产有共权...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖交易费用有哪些
- 答：二手房交易过户费用（1）契税：9卖方：不满两年（无论是否唯一）6.6%满两年不满五年（无论是否唯一）1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%买方：购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%购买90平以上房产的（不唯一住房）2%（2）房屋交易手续费：‘买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2...
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2024-06-16
回答者: 湖北倍领科技
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二手房交易流程
- 答：在二手房交易过程中，首先，买卖双方在条件达成一致后，通常会进行查册，以确保信息的准确无误。在签署正式合约之前，这一步是必不可少的。接下来，双方会正式签订《房屋买卖合约》，这是交易的法律依据，详细规定了买卖双方的权利和义务。然后，进入实质性的文件提交阶段。买卖双方需要提供房地产证原件...
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2024-06-13
回答者: 阿暄生活
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二手房交易全套流程
- 答：二手房交易全套流程主要分为以下4步，选择房源、产权查询、签署协议、完成交易。对于购买二手房的人群来说，要先清楚的了解到自己的实际需求，不要超过自己的实际经济条件，在经济范围之内选择适合的房屋类型。选择房源选择房源要根据自己的实际情况先确定购房的区域，可以多在实地进行考察。因为很多的二手房...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房买卖交易流程
- 答：③双方共同向交易管理部门提出申请，查验有关证件，审查产权，对符合房屋准予办理过户手续。④税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房，危改回迁房，经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的，在交完税费之后才能够领取到新的房屋所有产权证。点击查看：二手房买卖交易流程 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房按揭付款交易常规流程是怎样的
- 答：3. 签订协议并不能完全消除风险。如果在买卖合同中对违约责任和赔偿有明确的约定，并且对可能出现的情况有充分的预估，那么在产生纠纷并诉诸法律时，对买方较为有利。4. 房产交易是否必须在产权清晰（无抵押、查封、限制交易等情况）时进行，取决于买方所在地的房产交易部门的具体规定。5. 购买二手房时...
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2024-05-31
回答者: 唔哩生活
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二手房的费用有哪些
- 答：中介服务费用。通过中介机构进行二手房交易时，买家和卖家通常需要支付中介费用。这笔费用用于支付中介机构的代理费、咨询费等相关服务费用。中介服务费用的具体金额和支付方式由中介机构与买卖双方协商确定。一些中介机构可能会提供套餐服务，包括房屋评估、合同签订、过户等一站式服务，这样可能会使交易过程更加...
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2024-06-03
回答者: 深空游戏
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二手房过户交易流程
- 答：2、交税过户：在双方对房屋的交易细节没有意义之后，交易双方就可以办理过户手续了，当然交税是过户前必不可少的一个步骤。二手房交易税费比较复杂，如果是普通商品房，你需要准备个人所得税、增值税、契税、产权登记费等。如果是其他性质的二手房可能还需要交纳其他费用。交完税之后，交易双方就可以办理完...
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2024-06-06
回答者: 腾云新分享
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二手房有哪些费用
- 答：4. 房屋维修基金和其他费用：房屋维修基金用于房屋的维修和保养，通常由业主按照一定比例缴纳。此外，还可能涉及抵押手续费等其他费用，这些费用根据具体情况而定。5. 税费问题：在二手房交易过程中，还需要缴纳营业税和土地增值税等税费。这些税费的计算方式和标准因地区而异，需要根据当地政策进行缴纳。6....
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2024-06-03
回答者: 起航知识小百科
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