出售二手房要交哪些税

答：出售二手房需要缴纳的税费包括：增值税、个人所得税、契税和印花税。二手房交易涉及的税费因国家和地区政策有所不同，但通常包括以下税种。1. 增值税 在二手房交易中，卖家通常需要缴纳增值税。增值税是对商品或服务增值部分征税的一种税收，根据房屋售价和购买时间的长短，可能会有不同的税率或优惠政策...

2024-06-16 回答者: 瑞物评测室 1个回答

二手房买卖要缴纳哪些费用

答：在装修时还要注意一下自己的装修预算，所以需要严格的控制好自己的装修预算才行。二手房过户多久可以拿到新房产证？一般从申请办理过户到拿到新的产权证是大概需要20天左右的时间。1、如果有贷款的话，那么需要先去银行，银行是需要5到10个工作日才会放贷款，也就是说如果有贷款的话，那么整体的时间大概...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

个人二手房出售后交税么

答：要注意产权证上的房产部门真假的，看清住房是公房还是私房。有些卖家的二手房买卖并不是经中介进行的，而是通过朋友介绍寻找买方。二手房交易过程很复杂，有住房评估，各种手续以及费用，如果身边没有精通二手房买卖的朋友陪同，还是选择中介比较合适。点击查看：个人二手房出售后交税么 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房出售后什么时候能收齐全款

答：二手房出售后通常在交房的时候可以拿到尾款。什么时间拿到尾款和买方的贷款形式有很大的关系，比如如果是商业贷款，房产证出完后15个工作日内就可以收到尾款。贷款买房通常在房屋过户完后才能拿到尾款，时间一个月左右，也可以按照约定的合同支付，如果在过户后买房者未清理尾款，可以到房产交易中心申请终止...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

卖出房子能拿回维修基金吗?

答：在二手房交易中，维修基金的缴纳通常由原业主负责，因为没有房产证的交易会面临困难。卖家会在房价中包含这一成本，实际上由买家间接承担。如果卖家在过户后索要维修基金，这被认为是不合理的，因为费用已包含在房屋售价中。当涉及到房屋出售时，维修基金通常不会退还给卖家。房屋维修基金在房屋买卖过程中会...

2024-06-01 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房买卖当中个人所得税的起征点

答：二手房的个人所得税征收是按20%征收的，相关规定指出，个人卖出自己房子取得的收入，应该按照财产转让所得来计算个人所得税，按20%征收。二手房买卖时过户流程有：①买卖双方进行沟通，买方了解房子的产权和整体结构质量等，查看房子的合法证件，包括房产证及出售者的身份证等资料。②卖房者的各项资料证件...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

二手房出售后谁支付税费

答：二手房出售之后，买家和卖家都是需要支付各自的税费，具体如下：①买家需要支付契税，契税通常是评估价格的1%到3%，或者是按成估价格的1%到3%来收取。②买家需要支付交易服务费，一般每平米3元。③买家需要支付印花税，可以按照成交价或者是评估价的0.05%收取。④买家需要支付产权转移登记费用，一般是50...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

买二手房后发现东西坏了能要求卖家维修或退款吗?

答：当购买二手房时，发现房屋存在诸多问题，处理方式如下：首先，确认问题的性质，如需要，可以寻求房屋质量鉴定，以判断是否在保修期内或卖家责任范围内。保修期内的问题，买家可主张保修；非保修范围内的问题，卖家仍需承担维修义务。 若房屋结构有严重问题影响居住，可考虑解除合同并要求退款，包括银行利息...

2024-06-05 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

二手房出售后需要挪户口么

答：但是一个户口确实可以拥有很多位的成员。如果房屋在出售之后，新的房主是自己的亲戚，并且对方也同意自己把户口继续留在这儿，那么在这种情况下，原来的户主就没有必要把户口给迁出去了，其实主要还是看双方的协商结果来决定是否迁出户口。点击查看：二手房出售后需要挪户口么 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

房屋增值税是什么意思

答：大部分的税费都是按照房屋的成交总价来计算的，或者是按照房屋的评估价格来计算，比如说在交易二手房的时候都是要进行价格评估的，此时就会按照评估价格来计算各种税费了。通常契税是房屋成交总价的1%到3%，而公共维修基金是房屋成交总价的2%到3%。在二手房交易的过程当中会产生个人所得税和营业税，个人所...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答