首套房最低首付是多少?

答：首先，关于首套房最低首付的具体比例，这通常取决于多个因素，包括地区政策、购房类型（新房或二手房）、贷款条件以及购房者个人的信用状况等。在大多数地区，首套房的最低首付比例一般设定为房屋总价的30%左右。这意味着，如果购房者想要购买一套价值100万的房子，他们通常需要准备至少30万的首付款。其次，...

2024-05-28 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房评估价高低有什么影响

答：1. 二手房首付为什么不一定等于总价的三成？购房者常问，总价100万的二手房，按照首套房三成的首付比例，为何首付不是30万？实际上，由于二手房的首付往往高于最低规定比例，所以首付金额可能不止30万。2. 二手房评估价的含义是什么？二手房评估价是贷款银行认可的评估公司根据房屋原购买价格、现状、...

2024-06-14 回答者: 唔哩头条 1个回答

买二手房可以贷款吗 要支付首付款吗

答：详细解释如下：关于贷款购买二手房 二手房市场是房地产市场的重要组成部分，对于大多数购房者来说，贷款购买二手房是一种常见的选择。购房者可以选择向银行或其他金融机构申请贷款，以支付购房款项。这种方式可以减轻购房者一次性支付全部房款的压力。关于支付首付款 在购买二手房时，通常需要支付一定比例的...

2024-06-11 回答者: 倍领趣闻 1个回答

为什么有的二手房首付就几万

答：1、房屋年限。二手房在办理贷款的时候，贷款银行会根据该房屋的年限来衡量，如果房屋年代比较新，贷款额度就比较多，要是年代久远的，评估会很低的，贷款也不会多，而贷款额度的变化也会影响首付比例。2、二手房的评估价。二手房成交价跟新房有很大的区别，二手房会进行房屋评估，贷款多少和你的评估报告...

2024-06-06 回答者: 腾云新分享 1个回答

公积金贷款额度是多少

答：首套房以及二手房拿到的公积金贷款额度也是有差别的。2、通常首付比例在一个地方贷款买房子的话，购房者要支付的也是不一样的，要大于当地的最低首付比例的。不同地区对首付款的比例要求不同，购买首套房的比例会在20-30%之间，二套房通常都在30%以上。点击查看：公积金贷款额度是多少 ...

2024-06-04 回答者: 吉屋 1个回答

单位不给交公积金,怎么办?公积金科普必看!

答：付完首付,提出公积金贷款申请,如果销售楼盘跟公积金部门已经签订了合作协议,那买房签订合同的时候就可以直接像向行申请公积金贷款。 2)二手房 房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。 3)拆迁安置房 如果是拆迁回购安置房,需要全部房价款付清后,过户之前提出申...

2024-05-25 回答者: 湖北倍领科技 1个回答

买二手房贷款审批未通过首付可以无条件退款吗

答：至于选择二手房的年限，满五年和满两年在实际需求上区别不大，主要体现在税费上。满五年且唯一住房的卖家可享受免税或少税的优惠，而对于购房者来说，购房年限主要影响的是契税和个人所得税的缴纳条件。满两年的二手房需要按一定比例缴税，而满五年的可免契税和个人所得税。总的来说，贷款下不来时首付...

2024-06-06 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

按揭的房子有房产证吗?

答：房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。3、房子被房主一房二卖 没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免...

2024-06-23 回答者: 誉祥祥知识 1个回答

买房的人都成了房奴,那不买房的人成了什么?

答：我才火急火燎地去看学区房,看了整整一年,才找到纯碰斗一套心仪的二手房,但学区不错,而且房子都是新装修的,是人家结完婚有孩子了要换大房子卖出来的,装修不用动,只要买些家具就可以拎包入住。71平方74万,一万零一点,付了首付30万,贷款贷了44万,15年,每个月还4000左右,每个月会少8元。买了以后,我也舍...

2024-05-28 回答者: 唔哩生活 1个回答

北京买二手房首付比例一般是多少?

答：在北京购买二手房，首付比例通常在20%-40%之间，具体取决于房龄和地段。商业贷款方面，首套房首付30%，二套房则为40%。公积金贷款首付则有差别，90㎡以下首套为20%，90㎡以上为30%，而二套房首付比例会更高。至于交易流程，一般包括：买卖双方建立沟通，买方了解房屋详情并要求提供合法证件；如果房屋...

2024-06-07 回答者: 誉祥祥知识 1个回答