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二手房哪些税
- 答：个人所得税在二手房交易中也十分重要。卖方需要支付个人所得税，其计算基础通常是房屋的增值部分或者房屋的销售价格。个人所得税的税率也根据不同的地区和房屋情况有所调整。土地增值税主要针对企业出售二手房的情况。当企业出售其持有的二手房时，根据其土地增值额，需要缴纳相应的土地增值税。这一税种的...
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2024-06-13
回答者: 倍领趣闻
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房屋过户时买卖双方都应该承担什么税费
- 答：房屋过户时买卖双方都应该承担的税费是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税，且单独由买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费，单独由卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买二手房要交哪些税费
- 答：个人所得税也是购买二手房的重要税费之一。在出售二手房时，如果卖方不能满足免税条件，买方就需要代为缴纳个人所得税。具体的个人所得税率会因地区政策的不同有所差异，通常为房屋增值部分的20%。在某些情况下，如满足首购房条件或满足特定的持有时间要求，可能会有相应的减免政策。土地出让金，主要是...
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2024-05-31
回答者: 深空游戏
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二手房税有哪些
- 答：增值税是商品销售时所产生的税收，对于二手房交易同样需要缴纳增值税。通常情况下，二手房交易的增值税是根据房屋售价与购买价格之间的差额来计算的。个人所得税在二手房交易中主要针对卖方。当卖方出售房屋所得收益达到一定额度时，需要按照相关政策缴纳个人所得税。这一税种是为了平衡社会财富差距而设立的。
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2024-06-04
回答者: 海豹搬家
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二手房买卖需交哪些税
- 答：解释：1. 契税 契税是二手房交易过程中，买方需要支付的一种税。其金额通常依据房屋的成交价格和所在地区的税率来计算。契税的缴纳是房屋产权变更的重要条件之一，确保交易的合法性和国家的财政收入。2. 增值税 对于二手房交易，增值税通常在房屋买卖差价较大时才会涉及。根据国家的税收政策，如果房屋持有...
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2024-06-12
回答者: 结晶科技
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买卖二手房涉及到哪些税费
- 答：买卖二手房涉及到以下几种税费。1、契税 普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第一次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税 总房款的5%(一般买方...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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二手房个税有哪些
- 答：2.如果纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值，或能提供房屋原值等费用，那么个人所得税计算方法为：个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。二手房交易程序有：1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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买房二手房要交哪些税
- 答：契税是购买二手房时需要支付的重要税种之一。契税的多少取决于房屋的成交价格和所在地区的税率。一般来说，契税是由买方承担的。这一税种的主要目的是对房地产交易进行监管，确保买方的权益。2. 增值税 增值税是针对商品增值部分所征收的税。在二手房交易中，如果房屋持有时间未达到免税标准，则需要缴纳增...
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2024-06-13
回答者: 结晶科技
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二手房个税谁承担
- 答：房屋个人所得税要缴纳的税费一般都不低的，因此大家在交易房屋前要先了解买卖双方要承担的费用内容。二手房屋交易过程中所产生的税费不止一种，还有其他各种各样的税费需要买卖双方分别承担或者共同承担缴纳的。其中个人所得税是由卖方缴纳的，按照相关法律法规，交易差价利润是由卖方所得的，所以一般个税是...
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2024-06-20
回答者: 武汉誉祥科技
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二手房转让要交纳哪些税费
- 答：4、房地产交易手续费：经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。5、抵押登记费：个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。二手房转让卖方要交纳的税费有：1、房地产交易手续费：地产交易...
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2024-06-26
回答者: 蓝韵文化传媒
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